(Kurzy.cz)
Jak je možné splatit starou hypotéku novou ?
V praxi by celý proces měl vypadat zhruba takto:
- klient nejprve zažádá o novou hypotéku. Po předložení všech potřebných dokladů a materiálů se sepíše úvěrová a zástavní smlouva a zástavní právo se vloží do katastru nemovitostí.
- nemovitost je zastavena ve prospěch obou bank. První banka je stále prvním věřitelem v pořadí
- novou hypotékou je splacen stávající úvěr, který byl splácen u první banky
- první banka zašlen a katastr souhles s výmazem zástavního práva tzv. kvitaci. Druhá banka se tím pádem posouvá a stává se prvním věřitelem v pořadí.
Konkrétní podoba celého procesu vychází vždy z obchodních podmínek obou bank. Pokud není samotný klient problematický, mělo by jít pouze o formální záležitost. V jiném případě může dojít k dodatečným komplikacím.
Stejný proces by měl fungovat také pro případ prodeje zastavené nemovitosti.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Průlomové partnerství: Microsoft a Stockholm Exergi budou dekarbonizovat
Miroslav Novák, AKCENTA
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Michal Brothánek, AVANT IS
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Tipy, jak vybrat spořicí účet: Nenechte se nachytat na podmínky bank
Marek Pokorný, Portu
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Profi Credit čelí pokutě 4 miliony korun za nedodržování svých povinností
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
10 nejžádanějších rekvalifikačních kurzů roku 2024: Najděte svou novou kariéru
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka