Petr Rozkošný (Meteobox.cz)
Hypotéky  |  04.06.2022 06:00:00

Hypotéka na koupi bytu – jaké doklady hypoteční banky vyžadují?


Plánujete koupi bytu do osobního vlastnictví prostřednictvím hypotečního úvěru? Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jaké informace či kroky vyžadují hypoteční banky ke schválení a následné vyplacení prostředků z úvěru.

Pro samotné posouzení žádosti o hypoteční úvěr hypoteční banky vyžadují:

- osobní údaje klienta, tj. věk, rodinný stav, státní příslušnost, trvalé bydliště apod.,

- prokázání příjmů, tj. jejich výše a stability, zdroje,

- prokázání výdajů, resp. banky si v bankovním registru klientských informací a nebankovních registrech klientských informací zjišťují informace o závazcích žadatelů o úvěr a jejich platební morálce,

- informace o vyživovaných osobách,

- zhotovení odhadu zástavní hodnoty nemovitosti (ten zhotov smluvní znalec banky po úhradě poplatku cca 3 000 ),

- prokázání účelovosti úvěru, tj. návrh kupní smlouvy či smlouvu o smlouvě budoucí kupní.

Pozn. informace z bankovního registru klientských informací a nebankovních registrů klientských informací si banky zajišťují elektronicky na základě souhlasu žadatele o úvěr se zpracováním osobních údajů.

Výše uvedené hypoteční banky vyžadují od všech spolužadatelů o hypoteční úvěr.

Schválení hypotéky negarantuje vyplacení finančních prostředků

Po schválení úvěru má žadatel až 6 měsíců na její čerpání, přičemž to je podmíněno:

- zanesením návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí, případně prokázání podání návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí,

- sjednání pojištění nemovitosti s vinkulací pojistného plnění ve prospěch banky,

- případně sjednání doplňkových produktů v podobě úvěrového pojištění, běžného účtu apod.

V případě, že žadatel o úvěr z nějakého důvodu nevyčerpá prostředky o 6 měsíců o schválení, hypoteční banka začíná účtovat poplatek za rezervaci zdrojů.

Banka může vyžadovat upřesňující informace

Pokud se hypoteční bance na předložených dokumentech něco nepozdává, či jsou nalezeny skutečnosti, které by z pohledu banky mohly ohrozit bezproblémové splácení úvěru (např. kolísání výše příjmů), hypoteční banky si vyžádá doplňující informace.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám









Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688