Dobu hypoteční střídá doba nájemní
Bydlet ve vlastním je pro některé obyvatele České
republiky velmi důležité. Jenže získat vlastní bydlení je pro člověka
s průměrným platem čím dál tím těžší získat. Česká národní banka od září
loňského roku zvýšila úrokové sazby pětkrát. Naposledy minulý týden. Hypotéky i
nemovitosti tedy zdražují a mnozí se budou muset smířit s tím, že na
vlastní bydlení nedosáhnou. Dobu hypoteční, tedy střídá doba nájemní.
Pro běžného člověka s průměrnou mzdou se sen o vlastním
bydlení čím dál víc vzdaluje. Ceny nemovitostí jsou vysoké, je jich málo. Navíc
od 1. dubna Česká národní banka zpřísnila pravidla pro poskytování hypoték, a
to zvlášť pro žadatele starší 36 let. Takže i na hypotéku musí mít lidé skoro
nadprůměrný plat a úspory v řádech sta tisíců korun. Další variantou je
ručení jinou nemovitostí. V poslední době čím dál víc rodičů ručí dětem
svým vlastním bytem, aby si jejich potomci mohli vzít hypotéku a bydlet ve
vlastním.
„Jisté řešení představují nájmy, ale ty vzhledem
k rostoucím cenám nemovitostí také rostou. Nájmy budou pravděpodobně ještě
zdražovat, a to kvůli tomu, že majitelé bytů, kterým letos končí fixace u
hypoték budou refinancovat své půjčky s vyšší úrokovou sazbou,“ uvádí
Jakub Veverka, hlavní ekonom z realitního portálu Videobydleni.cz.
Každopádně kvůli nájmu není potřeba tak vysoký vstupní
kapitál, jako pro pořízení nemovitosti na hypotéku. Majitelé nemovitostí,
kterým se letos kvůli refinancování hypoték zvýší měsíční splátky hypotéky,
budou chtít navýšit i nájem svým nájemníkům.
„Podle našich dat meziměsíční zvyšování nabídkových cen
nájemního bydlení v celé ČR roste od ledna 2022 průměru o 1,25 procenta,“
dodává Jakub Veverka.
B3 Technology
Společnost B3 Technology, s. r. o. vznikla jako mateřská společnost skupiny firem cílící převážně na realitní trh. Core byznysem je on-line marketing v realitním sektoru. Ve struktuře firem vznikají nové start-upy zaměřené na e-commerce a PR.
Společnost se též profiluje jako venture kapitálová, investující do dalších startupových společností. Pro své klienty zajišťuje i odborné poradenství a mentoring.
Více informaci na: www.b3technology.cz
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Petr Lajsek, Purple Trading
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu