Shrnutí vývoje hypotečního trhu v říjnu
Objem nových hypoték v říjnu se podle těchto údajů stejně jako v září pohyboval kolem šesti miliard; čisté nové hypotéky (bez refinancování) o cca miliardu níž. Ještě letos na jaře jsme vídali hodnoty až čtyřikrát vyšší. Z tohoto srovnání je vidět, jak dramaticky přítok nových hypoték vyschl. Na druhé straně stagnace objemu nových úvěrů v říjnu na podobné hodnotě jako v září naznačuje, že jsme zřejmě blízko úplného „dna.“
Svědčí o tom i počet nově poskytnutých hypoték: zatímco ještě letos na jaře dosahoval průměrných měsíčních hodnot výrazně přes sedm tisíc, v říjnu byl na zhruba třetinové úrovni, podobně jako v září.
V údajích o objemu průměrné hypotéky trh sklouzl z téměř tříapůlmilionového maxima dosaženého zhruba před rokem na aktuálních 2,9 milionu korun.
Možná jde o důsledek úbytku poptávky po větších a dražších nemovitostech – ať už kvůli pocitu mnohých z nás, že jejich ceny vystoupaly v minulých čtvrtletích nepřijatelně vysoko, nebo kvůli vysokým úrokovým sazbám, v jejichž důsledku klesá počet žadatelů splňujících limity nastavené Českou národní bankou. V úvahu přichází také zvýšení váhy těch domácností, které už hypotéku měly, a to na stavbu; ceny mnoha stavebnin ale zejména letos také dramaticky narostly, a tak si takoví stavebníci potřebují „dopůjčit“ další peníze.
Průměrná úroková sazba z nových hypoték v říjnu dosáhla úrovně 5,86 %. To je jen o desetinku nad úrovní přede dvěma měsíci. Malá změna této sazby není žádným překvapením. Základem úvah bank o nastavení hypotečních sazeb bývají střednědobé mezibankovní úrokové sazby, a ty již od srpna žádným zřetelným trendem neprocházejí.
Michal Skořepa, analytik České spořitelny
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Okomentovat na facebooku
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
17.05.2024 Nejlepší Samsung v Česku extrémně zlevnil,...
17.05.2024 Česká auta v zahraničí: Úspěchy solidní reputace..
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
Okénko investora
Michal Brothánek, AVANT IS
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Průlomové partnerství: Microsoft a Stockholm Exergi budou dekarbonizovat
Miroslav Novák, AKCENTA
Štěpán Křeček, BHS
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Tipy, jak vybrat spořicí účet: Nenechte se nachytat na podmínky bank
Marek Pokorný, Portu
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Profi Credit čelí pokutě 4 miliony korun za nedodržování svých povinností
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
10 nejžádanějších rekvalifikačních kurzů roku 2024: Najděte svou novou kariéru
Petr Holub, MojeNebankovka