Hypotéka pro samoživitelky v roce 2022
Hypoteční úvěr může v roce 2022 získat i jediná osoba, navíc žijící v domácnosti s vyživovanými dětmi. S čím by tato osoba před podáním žádosti měla počítat, to se dozvíte na níže uvedených řádcích.
Jak je to s příjmy?
Banky nedělají rozdíly v tom, kolik žadatelů o hypotéku žádá. Zákon bankám nařizuje důkladně zkoumat finanční situaci žadatele, tj.:
- zdroj, výši a stabilitu příjmů,
- výši závazků,
- schopnost splácet své závazky v minulosti (toto si banky ověřují v bankovním registru klientských informací).
Neplatí přitom, že by hypoteční banky automaticky akceptovaly všechny typy příjmů, viz zde. V případě samoživitelek, hypoteční banky akceptují do příjmů i vyplácené výživné, přičemž jeho výši chtějí doložit rozhodnutím soudu, případně i výpisy z bankovního účtu.
Jak je to s výdaji?
Kromě splátek ostatních úvěrů a úvěrových rámců (např. kreditní karta, kontokorentní úvěr), hypoteční banky započítávají do výdajů i životní minimum žadatele a vyživovaných dětí. Platby na pojištění, spoření a další finanční produkty banky do výdajů nezapočítávají stejně jako platby mobilním operátorům, dodavatelům energií apod.
Jak již bylo naznačeno výše, banky si v bankovním registru klientských informací zjišťují, jestli žadatel o úvěr je schopen dostát svým závazkům. Pokud se žadatel v minulosti opozdil se splátkou jiného úvěru, případně má nesplacené závazky vůči mobilním operátorům, dodavatelům energií, nebankovním společnostem apod., bude to téměř jistě znamenat zamítnutí žádosti.
S osobami mohou pomoci další osoby
O úvěr mohou žádat až 4 osoby ze dvou domácností, např. samoživitelka a její sourozenci, rodiče apod. V takovém případě banky posuzují žadatele coby skupinu, tj. vychází se sumy jimi doložených příjmů a sumy jejich výdajů. Tématu ručitelství jsme se na Kurzy.cz věnovali v tomto článku.
Jak je to s bývalým partnerem?
Pokud již manželství bylo rozvedeno a tím i vypořádáno SJM, není třeba, aby o úvěr žádal i partner. Pokud manželství rozvedeno nebylo a SJM nebylo vypořádáno, lze o hypotéku žádat v rámci zúženého SJM, tj. opět bez aktivní účasti partnera.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu