Jak ušetřit na hypotéce – super pokročilé techniky
Žádejte na konci čtvrtletí
Pobočky bank pracují zpravidla na bázi tzv. kvartálních plánů, od kterých se odvíjí výše kvartálních bonusů. Platí přitom, že na konci čtvrtletí je motivace poskytovat slevy z úrokových sazeb vyšší než na začátku nového čtvrtletí.Případně v druhé polovině roku
Zároveň platí, že všechny banky mají své roční prodejní plány. Pokud se tyto plány neplní, přichází na řadu marketingové akce, přičemž největší koncentrace těchto akcí je v druhé polovině roku, kdy banky musí dohnat nepovedené první pololetí. Nenechte se přitom zmást mýlkou, že při současném růstu počtu poskytnutých hypoték musí každý ředitel nutně své plány splnit. Ony totiž prodejní plány každým rokem rostou a to opravdu „ambiciózním“ tempem.Žádejte na pobočce, kde jsou schopni Váš úvěr schválit
Jednotlivé pobočky mají zpravidla nastaveny parametry úvěru, které mohou schválit. Čím menší pobočka, tím nižší hypotéku s menším LTV může schválit. Pokud jde Váš úvěr na schválení do jiného města, hůře se Vám budou vyjednávat zvýhodněné podmínky či nestandardní možnosti započítání příjmů apod.Nechejte si poplatky spojené s hypotékou převést do úrokové sazby
Ano, to je možné. U hypotéky nebudete platit poplatek za schválení, poplatek za vedení úvěrového účtu apod., ale adekvátně Vám bude navýšena úroková sazba. Ovšem, zatímco zaplacené úroky si odečtete ze základu daně, poplatky už ne. Byť tedy na hypotéce zaplatíte každý měsíc stejně, při ročním zúčtování daní Vás může vyjít lépe varianta, kdy máte poplatky zahrnuty v úrokové sazbě.Ptejte se na „VIP podmínky“
Některé banky mají zvláštní (lepší) podmínky hypotéky pro tzv. VIP klienty. Podmínka „VIP“ může být splněna nejčastěji:- výší příjmu
- výší hypotéky
- výši prostředků, které máte vbance uloženy/bance dlužíte na jiných produktech
- „sociálním postavením“ (čistě teoreticky, na menším městě může být VIP klientem starosta, významný podnikatel apod.)
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu