Poplatky za komunální odpad v roce 2026 navazují na skokové zdražení z roku 2025, rozhoduje vyhláška obce (20.5.2026)

Rok 2026 navazuje na výrazné změny v poplatcích za komunální odpad z roku 2025, kdy po dlouhých letech stagnace došlo k prudkému zdražení například v Brně či Olomouci. V jednotlivých městech se i nadále liší nejen výše poplatků, ale také pravidla pro nájemníky, vlastníky a různé skupiny obyvatel, kterým mohou obce poskytovat úlevy či osvobození. Pro domácnosti tak zůstává klíčové sledovat konkrétní pravidla v místě, kde bydlí.

Co přinesl rok 2025 a jak na něj navazuje rok 2026

V roce 2025 došlo v některých městech k výraznému zvýšení poplatků, tyto částky však v roce 2026 zůstávají stejné. V Brně se po 11 letech poplatek zvýšil na 900 korun za osobu a rok, což pro čtyřčlennou domácnost znamenalo meziroční nárůst téměř o tisíc korun – stejnou částku domácnosti platí i v roce 2026. V Olomouci se poplatek zvýšil z 804 na 864 korun a stejná sazba platí i letos. V Praze a Plzni se poplatek odvíjí od velikosti nádoby a frekvence svozu a i zde zůstávají částky stejné jako v roce 2025. V Praze stojí 120litrová nádoba s týdenním svozem 3 120 korun ročně, v Plzni vychází stejná kombinace na 1 932 korun ročně.

Konkrétní výše poplatků a termíny splatnosti tak pro rok 2026 odpovídají roku 2025, zároveň se ale v jednotlivých městech nadále významně liší jak samotné částky podle typu nemovitosti a nastavení svozu, tak i pravidla pro nájemníky, vlastníky a různé skupiny obyvatel, kterým mohou obce poskytovat úlevy či osvobození. „V praxi vidíme, že obce používají různé systémy a že bez znalosti konkrétní vyhlášky se nájemník snadno splete v tom, co a kde má platit. Dva lidé ve srovnatelném nájemním bytě v různých městech tak mohou mít úplně odlišné povinnosti vůči obci,“ říká Michal Hrbatý, CEO skupiny UlovDomov.

Kdo platí: nájemník, vlastník nebo rekreant? Rozhoduje město

Z pohledu nájemního bydlení je klíčové, kdo je podle vyhlášky poplatníkem. V řadě měst (například v Brně, Ostravě nebo Olomouci) je poplatníkem fyzická osoba s trvalým pobytem. Poplatková povinnost se může vztahovat také na osoby s přechodným pobytem delším než 90 dnů, cizince s povoleným pobytem či osoby s azylem. V Brně tak povinnost platit poplatek dopadá i na studenty a cizince s přechodným pobytem, pokud zde pobývají déle než tři měsíce.

V jiných městech, typicky v Praze, je systém nastaven odlišně: poplatek se váže na nemovitost a odvádí ho vlastník bytu či domu. Vyhláška současně může některé skupiny obyvatel, například osoby s přechodným pobytem, od poplatku osvobozovat. Pro nájemníky to znamená, že někde platí přímo městu, jinde je „odpad“ zahrnut v nájemném nebo zálohách. V praxi se proto objevují situace, kdy nájemník předpokládá, že má poplatek vyřešený v zálohách od SVJ, ale skutečná povinnost vůči obci je samostatná. Zvlášť při stěhování mezi městy se odlišná pravidla snadno přehlédnou. „Neexistuje jedno jednoduché pravidlo, které by platilo pro celou republiku. Každé město má vlastní nastavení částek i úlev a bez ověření na webu obce nebo na úřadě člověk jen těžko odhadne, kolik má ve skutečnosti platit a zda nemá nárok na slevu nebo osvobození,“ doplňuje Michal Hrbatý.

Úlevy pro děti, seniory a další skupiny: různé obce, různá pravidla

Významné rozdíly mezi městy panují i v oblasti úlev a osvobození. Už v roce 2025 bylo běžné, že obce zvýhodňovaly děti, seniory nebo specifické skupiny obyvatel – a v roce 2026 tato pravidla nadále platí. V Brně jsou například osvobozeny děti do 3 let a lidé starší 70 let, třetí a každé další dítě mladší 15 let může být od poplatku zcela osvobozeno. V Olomouci hradí poplatníci mladší 16 let jen 50 % standardní sazby.

Osvobození se často týká také vlastníků rekreačních objektů, osob s trvalým pobytem na úřední adrese nebo lidí dlouhodobě umístěných v domovech pro seniory, dětských domovech či jiných zařízeních. Kdo má nárok na úlevu nebo osvobození, určuje vždy konkrétní obecně závazná vyhláška daného města či obce.

Termíny, dluhy a stěhování: na co si dát v roce 2026 pozor

Poplatky za komunální odpad bývají zpravidla splatné v první polovině roku, konkrétní termín ale opět závisí na daném městě. V roce 2025 to bylo například 31. května v Brně, Olomouci i Plzni, v Praze se platilo ve dvou splátkách v červnu a prosinci – stejné termíny se uplatňují také v roce 2026.

Neuhrazený poplatek se stává dluhem, na který mohou být navázány sankce, penále a v krajním případě i exekuce. Rizikové jsou zejména situace, kdy se člověk nepřihlásí po nastěhování nebo se naopak po odjezdu z města neodhlásí – povinnost platit tak může pokračovat, i když už v daném místě fakticky nebydlí. To se týká zejména nájemníků, studentů a lidí, kteří často mění bydliště.

Většina měst už dnes umožňuje poplatek uhradit online prostřednictvím bankovního převodu nebo městských portálů. Aby se domácnost vyhnula problémům, je vhodné mít poplatek za odpad v „checklistu“ při každém stěhování: ověřit, kdo je poplatníkem, včas se přihlásit či odhlásit, zkontrolovat termín splatnosti a případný nárok na úlevu.

UlovDomov.cz provozuje největší český inzertní portál zaměřený na pronájmy a nástroj Prověření rizikovosti osob. UlovDomov.cz je členem skupiny Miton vedle projektů jako GLAMI, Bonami, Twisto či Qerko. Firma provozuje prémiovou službu Ideální nájemce, která majitelům nemovitostí zajišťuje veškerý servis spojený s pronájmem jejich bytů, včetně převzetí rizik a má pobočky v Brně, Praze, Plzni, Hradci Králové, Pardubicích, Ostravě, Olomouci, Liberci a Jablonci.

UlovDomov.cz má k dispozici mediány cen nájmů u jednotlivých dispozic pro celou Českou republiku, a to včetně jednotlivých městských částí. Může poskytnout meziroční, mezikvartální i meziměsíční srovnání a na základě počtu zveřejněných inzerátů odhadnout, jak se vyvíjí nabídka jednotlivých typů bytů a domů. Od roku 2022 rovněž zveřejňuje UlovDomov Index, který srovnává měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky při aktuálních sazbách a cenách za metr čtvereční. Odborníci z firmy dokážou dále okomentovat jak právní, tak daňové aspekty nájemního bydlení a vyjádřit se k trendům na realitním trhu. V neposlední řadě pak rádi poradí ohledně pojištění domácnosti či investice formou koupě bytu a jeho následného pronajímání.

Více informaci na: www.ulovdomov.cz/

K článku zatím nejsou žádné komentáře.

Přidat komentář