Spořící produkty pro děti

Je řada produktů, které nabízí spoření už od prvních měsíců života miminka. Většinou s nimi přichází prarodiče a vybírají obvykle mezi spořícími nebo bankovními produkty. Úskalím takových produktů je jejich zhodnocení, které je pod inflací. To znamená, že si na konci spoření, například v horizontu dvaceti let, vyzvedne ten, kterému bylo spořeno, méně peněz. Lépe řečeno, peníze s mnohem nižší reálnou hodnotou. Pokud se rozhodnete ukládat peníze na dobu desíti nebo dvaceti let, musíte vybírat produkty, které nabízí roční zhodnocení minimálně nad 6 %. Inflace v průběhu let kolísá, produkty se zhodnocením min 6 % zaručí, že si na konci spoření vyzvednete peníze stejné reálně hodnoty (alespoň). 

Bohužel zmíněné zhodnocení nabízí jen minimum produktů, které jsou doporučovány jako spoření pro děti. 

Stavební spoření

Ani s dřívějším státním příspěvkem a zvýhodněnou úrokovou mírou nenabízelo stavební spoření výrazné zhodnocení. Přesto jej velký počet osob využívá právě jako dlouhodobé spoření pro děti. Má jen jedinou výhodu. Je vázané na počet let, po které budete peníze ukládat. Výpověď před termínem je sice možná, ale obvykle jsou lidé motivováni k tomu, aby peníze zůstaly na účtu po minimální dobu 6 let. Nenechávejte úspory na stavebním spoření déle, zhodnocení je pod inflací a státní příspěvek byl výrazně zredukován. Raději vezměte peníze na stavebním spoření a použijte je jako vklad do dlouhodobé a bezpečné investice. Pořiďte dětem investiční nemovitost. 

Jak financovat investiční nemovitost

Na nákup investiční nemovitosti je třeba mít naspořeno alespoň 20 % peněžních prostředků, ale v případě, že jste dostatečně bonitní, můžete počáteční vklad financovat vlastními peněžními prostředky a úvěrem ze stavebního spoření. Ten má aktuálně mnohem nižší sazbu než běžné hypoteční úvěry a nabízí fixaci po celou dobu splácení. Zbývající peněžní prostředky si můžete vypůjčit. Vybírat můžete z bankovních i nebankovních hypoték. U nebankovních hypoték nemusíte dokládat účel čerpání peněžních prostředků a získáváte fixaci úroků a splátek po celou dobu trvání úvěrového vztahu. Nízké úrokové sazby u nebankovních hypoték nabízí společnost ZOXO.cz. 

Investiční nemovitost zhodnocuje peněžní prostředky

Investiční nemovitosti obvykle slouží po dlouhá léta na pronájem, jejich majitelé inkasují každý měsíc nájemné. Pokud byla nemovitost pořízena na úvěr, splátky nájemného hradí (nebo částečně hradí) splátky úvěru. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu rostou, děti získají nemovitost jako startovní bydlení nebo ji mohou se ziskem prodat. Peníze byly po celou dobu uloženy bezpečně a nemovitost přinese mnohem větší zhodnocení než jakékoliv komerční spořící produkty. Zhodnocení peněz můžete očekávat i v případě, že jste nemovitost pořídili na úvěr a od zisku musíte odečíst náklady na hypoteční úvěr.

Nákup investiční nemovitosti splňuje vše, co má splňovat spoření pro děti:

• Dlouhodobá finanční strategie.
• Bezpečné uložení peněžních prostředků. 
• Zhodnocení peněz nad roční inflací. 
• Peníze jsou vázány a připraveny pro děti (nesáhnete do nich například jako do spořícího účtu).
• V případě pronájmu, měsíční inkaso nájemného. 

Petr Holub

Po úspěšně ukončeném studiu financí na vysoké škole jsem se věnoval účetní a daňové problematice. Mám zkušenosti z oblasti řízení středních i velkých firem, orientuji se v dotačních titulech, obchodním právu, investicích, tržních analýzách a predikcích. Mám doktorát z ekonomie a rád pro vás pravidelně zpracovávám aktuality a důležité informace z dění na finančních trzích.

 

ZOXO

Ryze česká nebankovní společnost ZOXO si klade za cíl poskytovat výhodné půjčky podnikatelům a živnostníkům. Její úroková sazba je příznivá a směle konkuruje bankovním půjčkám. Poskytuje úvěry pro zavedené firmy, začínající podnikatele, financuje investiční a developerské projekty. Ke klientům přistupuje individuálně, úvěrové produkty jsou vybírány s ohledem na finanční strategii firmy či klienta. Veškerá dokumentace je zveřejněná, podmínky poskytování půjček jsou transparentní. Nebankovní hypotéku bez nutnosti doložení účelu klienti získávají od úrokové sazby 6,9 % s možností splácení až 20 let.

Více informací na https://www.zoxo.cz/.