Maroš Bréda (Occollo)
Okénko nemovitosti  |  14.02.2024 13:39:42

ZÁKLADY CROWDFUNDINGU: Úvod do crowdfundingových kampaní, jejich struktury a jak fungují



 

Crowdfunding, známý také jako hromadné financování, se v posledních letech stal populárním způsobem, jak získat finanční prostředky pro různé projekty.

Tento koncept umožňuje jednotlivcům a organizacím vybírat peníze od široké veřejnosti prostřednictvím internetových platforem.

Typy crowdfundingových kampaní

Donační crowdfundingu: Jedná se o sbírku finančních prostředků pro neziskové nebo charitativní účely bez očekávání finančního odměnění.

Reward-based crowdfunding: Přispěvatelé obdrží konkrétní produkt nebo službu jako odměnu za svůj příspěvek.

Equity crowdfunding: Investoři přispívají finančními prostředky výměnou za akcie nebo podíl ve společnosti nebo nemovitostech.

V české republice je nejpopulárnější právě tip equity crowdfundingu, kdy peníze investorů slouží na financování developerských projektů. Projekty se pak rozdělují na interní a externí.

Hlavními rozdíly jsou takové, že v interních projektech crowdfundingová platforma vybírá peníze na svoje vlastní realitní projekty. Většinou se to děje přes úvěrové smlouvy. Část peněz musí dodat platforma, další část lze doplnit bankovním úvěrem a část peněz poskytnou klienti.

Délka investice je u platforem různá od 1–5 let. Na rozdíl od jiných finančních produktů je úrok daný fixně. Výnosy z investice je podle zákona nutné danit. Výhodou takových platforem je, že jejich hodnota roste s každou novou akvizicí a jejich portfolio roste stabilně.

Externí projekty jsou projekty typu, kdy platforma pouze zprostředkuje obchod za předem stanovené podmínky. Platforma v tomto případě nic nevlastní a její zisk náleží pouze z provize za zprostředkování. Výhoda tohoto crowdfundingu spočívá v různorodostí projektů a diverzifikace. Nevýhodou může být geopolitický vliv, který může mít vliv na inflaci a úrokové sazby. V případě problému nesplácení úroků od zapůjčitele se tak mohou platformy a investoři dostat do situace, která by vedla k soudním sporům. V každém případě je každá crowdfundingová společnost, která získala licenci Od ČNB v České republice, pojištěna a riziko by mělo být minimální.

Struktura úspěšné crowdfundingové kampaně

Úspěch každé crowdfundingové kampaně začíná dlouho předtím, než se objeví na internetu. Klíčem k úspěchu je dobře promyšlená příprava a jasná struktura.

Stanovení jasných a realistických cílů je dalším důležitým krokem.

Zásadní je také příběh, který stojí za vaším projektem. Lidé se rádi zapojují do příběhů, které je zaujmou, inspirují nebo se s nimi dokážou ztotožnit. Nesmíme zapomenout na marketingovou strategii. V dnešní době hrají sociální média klíčovou roli v šíření informací a zapojení podporovatelů. Je důležité využít síly těchto platforem, aby vaše kampaň dosáhla co největšího počtu potenciálních přispěvatelů. To zahrnuje nejen pravidelné aktualizace a zapojení vašich sledujících, ale také vytvoření atraktivního a sdílení hodného obsahu.

Jak fungují crowdfundingové kampaně

Zahájení úspěšné kampaně vyžaduje nejen dobrý nápad nebo projekt, ale i schopnost tento nápad představit potenciálním přispěvatelům.

Důležité je také zvážit právní a finanční aspekty, jako jsou regulace a správa finančních prostředků.

Případové studie úspěšných a neúspěšných kampaní

Na rozdíl od jiných investičních produktů se crowdfundingu v České republice daří držet status „NEPOSKVRNĚNÝ “  a to hlavně díky vysoké profesionalitě a přístupu platforem.

V mnoha případech crowdfundingové platformy zachraňují životy, podnikání a střechy nad hlavou.

Hlavní hráči na tomto poli jsou společnosti jako např. Donio, occollo, Investown a mnoho dalších.

Trendy a budoucnost crowdfundingu

S rostoucím počtem digitálních platforem a rostoucím zájmem veřejnosti se crowdfunding stává stále významnějším hráčem v investičním světě.

Crowdfunding si prochází dynamickým vývojem, který je stále více ovlivněn rychlým rozvojem digitálních technologií.

S přibývajícím počtem online platforem se crowdfunding stává dostupnějším a atraktivnějším pro široký okruh lidí a organizací.

Závěr

Crowdfunding představuje důležitý nástroj pro získávání finančních prostředků a podporu inovací a kreativity.

Jeho úspěch je kombinaci pečlivého plánování, efektivní komunikace a schopnosti zapojit širokou veřejnost.

Rádi byste se o crowdfundingu dozvěděli více informací?

Stáhněte si ZDARMA e-book: ZDE


Maroš Bréda

Maroš Bréda je zakladatel a CEO společnosti occollo. Během více než 20let profesní kariéry pracoval pro několik společností, se zaměřením na real estate a private equity, po celém světě.




Occollo

Jsme online crowdfundigová platforma, která se zabývá investováním do ověřených realitních projektů. Snažíme se umožnit investice do nemovitostí všem, z pohodlí domova, online a bezpečně.

Více informací na https://www.occollo.cz/.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Poslední zprávy z rubriky Okénko nemovitosti:

22.03.2024  Hrozí České republice deflace? Jan Dvořák (Salutem Fund)
30.01.2024  Výhody investic do malých fondů Jan Dvořák (Salutem Fund)




Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688