Hypoteční trh navzdory koronakrizi roste. Úrokové sazby klesají sedmý měsíc v řadě, objemy rostou
Počet poskytnutých hypoték se ve srovnání se zářím letošního roku zvýšil téměř o tisícovku na 8800. Meziročně sjednaly banky o více než 1700 hypoték více. Vzrostla i průměrná výše hypotečního úvěru, konkrétně na 2 865 189 korun. To je skoro o 64 tisíc korun více než v září a jde o nový rekord.
Rostoucí hypoteční trh ukazuje, že zájem o nemovitosti nepolevuje ani v současné krizi. Naopak se ukazuje, že domácnosti i investoři vidí v nemovitostech bezpečné uložení svých peněz a možnost jejich pravidelného zhodnocení. Hypoteční trh by tak mohl růst i v následujících měsících. A to i přes to, že skončil plošný odklad splátek pro dlužníky zasažené koronavirovou krizí. Někteří by se tak mohli dostat do problémů se splácením půjček včetně hypotečních úvěrů. Podle zpráv z bankovního trhu nyní banky jednají s klienty individuálně a snaží se jim vyjít vstříc.
Naopak pro další pokles hypotečních sazeb mluví jednak přetrvávající konkurenční boj největších bank o klienty a také stále nízká cena peněz na mezibankovním trhu. Česká národní banka navíc na začátku listopadu ponechala základní úrokové sazby beze změn, což by také mohlo hrát pozitivní roli z hlediska výše hypotečních úroků.
Jedno je tak jisté už teď – hypoteční trh letos zažívá jeden z nejlepších roků v historii, ne-li ten nejlepší. Aby si rok 2020 mohl připsat přídomek rekordní, stačí „maličkost“: Poskytnout hypotéky za 28 miliard korun. Vzhledem k dosavadnímu vývoji a tomu, že do konce roku zbývají ještě dva měsíce, není tento cíl nereálný. Letošní rok tak bude velmi paradoxní. Navzdory ekonomické nejistotě míří hypoteční trh k rekordu.
RNDr. Evžen Korec, CSc., Generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Petr Lajsek, Purple Trading
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu