Neúčelové hypotéky v roce 2017 – max. splatnost 25 let, LTV až 80 %
Úrokové sazby neúčelových hypoték se nyní pohybují pod 5 % p.a. a jsou tak zhruba o polovinu levnější než spotřebitelské úvěry. Pokud si tedy potřebujete půjčit řádově stovky tisíc korun bez prokazování účelu, vyplatí se zvážit i tento druh financování.
Banky Vám půjčí až 80 % ceny nemovitosti, kterou dáváte do zástavy
Neúčelová hypotéka, stejně jako všechny ostatní typy hypotečních úvěrů, vyžaduje zástavu nemovitosti. Náklad spojený se zástavnou nemovitosti se pohybuje mezi 4 000 Kč – 6 500 Kč (cena odhadu, poplatky na katastru nemovitostí) a zástavní hodnota nemovitosti určená smluvním znalcem banky je zároveň zásadní pro to, jakou maximální částku Vám banka bude ochotna půjčit. Většina porovnávaných hypotečních bank poskytuje neúčelové hypotéky do výše 70 % zástavní hodnoty nemovitosti, nejvíce (80 % zástavní hodnoty nemovitosti) získáte u Moneta Money Bank. Ovšem, ta stejná banka zároveň nabízí nejnižší maximální výši neúčelové hypotéky, 1 500 000 Kč (bez ohledu na zástavní hodnotu nemovitosti). Pokud byste snad potřebovali čerpat neúčelově více než 5 000 000 Kč, vyjdou Vám vstříc v Equa bank, Komerční bance, Wüstenrot hypoteční bance a Unicredit bank.Splatnost až 25 let
Nespornou výhodou neúčelových hypoték je jejich splatnost. Zatímco u spotřebitelského úvěru se pohybují maximální splatnosti úvěru kolem 7 let, u hypoteční banky můžete získat peníze až na 25 let, čímž si výrazně snížíte výši měsíční splátky.Porovnání hlavních parametrů neúčelových hypoték u jednotlivých hypotečních bank
Banka | Max. splatnost | Max. LTV | Max. výše (absolutně) | Max. věk |
mBank | 20 let | 75 % | 4 000 000 Kč | 70 let |
Equa bank | 20 let | 70 % | 25 000 000 Kč | 70 let |
Moneta Money Bank | 20 let | 80 % | 1 500 000 Kč | 70 let |
Komerční banka | 20 let | 70 % | 10 000 000 Kč | 70 let |
Sberbank | 25 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
Hypoteční banka | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
Česká spořitelna | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 69 let |
Raiffeisenbank | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
Wüstenrot hypoteční banka | 20 let | 70 % | 15 000 000 Kč | 75 let |
Unicredit bank | 20 let | 70 % | neomezeně | 67 let |
ČSOB | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
S jakými poplatky počítat
S neúčelovými hypotékami jsou spojeny tyto poplatky:- poplatek za schválení hypotéky
- poplatek za vedení úvěrového účtu
- poplatek za vedení běžného účtu, který je nutné si zřídit spolu shypotékou
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu