Hypotéky v Česku zdražují nejrychleji v historii, nejdražší budou příští rok. Lidem se proto vyplatí počkat do roku 2024, hypotéky pak budou levnější dokonce než dnes
Průměrná sazba hypoték v ČR stoupla v listopadu na 3,75
procenta, a to z říjnové hodnoty 3,1 procenta. Jedná se o nejvýraznější
meziměsíční zdražení hypoték v historii, jak vyplývá ze statistik
společnosti Golem Finance.
Na běžné hypotéce, kterou si lidé vezmou nyní, tak zaplatí
nejčastěji o 2000 až 3000 korun měsíčně více, než pokud by si ji vzali před
rokem. Loni v listopadu totiž průměrná sazba hypoték činila 1,97 procenta.
Během tohoto prosince se průměrná sazba dostane k úrovni čtyř
procent. I proto, že Česká národní banka na svém zasedání 22. prosince opět
přikročí ke zvýšení své základní úrokové sazby. Nejpravděpodobnějším scénářem
nyní je, že bankovní rada ČNB většinově rozhodne o navýšení základní sazby o
0,5 procentního bodu na 3,25 procenta (viz graf níže).
Stane-li se tak, v lednu se pak hypoteční sazby
v průměru přiblíží úrovni pěti procent.
Během prvního pololetí se základní sazba ČNB nejspíše vyhoupne až na
3,75 procenta, takže hypotéky budou mít tendenci dále zdražovat i po lednu.
V druhé polovině roku 2022 se však situace stabilizuje a
koncem roku 2023 už by základní sazba ČNB měla být níže, než je nyní – na
úrovni 2,5 procenta.
Kdo tedy nepotřebuje hypotéku hned teď nebo v nejbližších
dvou letech, udělá lépe, když si ji sjedná až třeba začátkem roku 2024, kdy už
by měla být levnější nejen než v roce 2022 a 2023, ale dokonce než nyní.
Lukáš Kovanda, Ph.D.
Národní ekonomická rada vlády (NERV)
Hlavní ekonom,
TRINITY BANK
Trinity Bank působí na finančním trhu již 25 let a vznikla transformací Moravského Peněžního Ústavu – spořitelního družstva. Má téměř 25 000 klientů a její bilanční suma přesahuje 18 miliard Kč.
Trinity Bank se specializuje na privátní a korporátní bankovnictví, u fyzických osob se zaměřuje především na vkladové a spořicí produkty, které nabízejí nadstandardní zhodnocení úspor.
Více informaci na: www.trinitybank.cz
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu