Komentář: Na konci roku budou sazby hypoték přes 3,5 %. ČNB pravděpodobně sazby ještě zvýší
Vzhledem k vývoji inflace nad cílem České národní banky (ČNB) bude i dle jejích prohlášení nucena nadále zvedat základní úrokové sazby. Momentálně se průměrná, nabídková úroková sazba u hypotečních úvěrů pohybuje okolo tří procent.
„Předpokládám, že do konce roku by se tato sazba dostala na hranici přesahující 3,5 procenta. V případě, že by inflace nadále zrychlovala k pěti procentům, sáhne ČNB pravděpodobně k rychlejšímu zvedání základních sazeb, což způsobí další tlak na růst hypotečních sazeb,“ vysvětluje Jakub Veverka, ředitel pro strategií realitního portálu Videobydlení.
Doba
zpracování hypoték se prodlužuje
Objemy hypotečních úvěrů v poslední době klesají, i
přesto dosahují historických rekordů. „Je to dáno tím, že se prodlužuje doba
na zpracování žádostí, která se u některých případů dostává až na tři měsíce,“
doplňuje Jakub Veverka a dodává, že objemy hypotečních úvěrů v září jsou
dány především poptávkou z letních měsíců července a srpna.
Stejně tak dobíhají letní akce různých bank, takže stále lze
najít nabídky s tříprocentní úrokovou sazbou a s úvěrováním do 90
procent hodnoty zástavy nemovitosti. Dolů úrokové sazby táhne také konkurenční
boj bank.
„Vliv na pokles poptávky po hypotečních úvěrech též
působí již vysoká saturace bonitních klientů, kteří již hypotéku mají. Generace,
která pracuje, zakládá rodiny je již vysoce proúvěrovaná a množina lidí, kteří
si mohou dovolit, nebo dosáhnou na hypotéku se rapidně zmenšuje,“ uvádí
Jakub Veverka z Videobydleni.cz
„Bude zajímavé sledovat, jak se bude situace vyvíjet
v horizontu 3-5 let, kdy budou končit fixace na hypotéky uzavřené
v období zvýšené cenové hladiny nemovitostí. S růstem úrokové sazby a
koncem fixačního období nastanou „dlužníkům“ krušnější časy. Lépe na tom bude
ten, který v tomto roce sáhl po 10leté fixaci,“ uzavírá Veverka.
B3 Technology
Společnost B3 Technology, s. r. o. vznikla jako mateřská společnost skupiny firem cílící převážně na realitní trh. Core byznysem je on-line marketing v realitním sektoru. Ve struktuře firem vznikají nové start-upy zaměřené na e-commerce a PR.
Společnost se též profiluje jako venture kapitálová, investující do dalších startupových společností. Pro své klienty zajišťuje i odborné poradenství a mentoring.
Více informaci na: www.b3technology.cz
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu