Spoření na nové bydlení – vybrat to správné je pro laika těžké. Pozor na tyto chyby

Máte možnost dávat si stranou peníze na nové bydlení? Pozor na to, abyste své peníze nevložili do produktu, ze kterého nebudete moci peníze vybrat snadno a bez poplatků.

Výpovědní lhůta

Novou nemovitost sice vyhlížíte s předstihem, v okamžiku, kdy vám padne některá do oka, peníze budete pravděpodobně potřebovat velmi rychle. Z tohoto důvodu je nutné se informovat, jak dlouho po ukončení smlouvy získáte peníze zpět. Důležité je vědět skutečně to, za jak dlouho budete mít peníze na účtu. Smlouvu jako takovou sice můžete vypovědět hned, na peníze pak budete muset čekat.

Poplatek za zrušení smlouvy

Pokud smlouvu o finančním produktu vypovíte dříve, než jste původně očekávali, je vhodné vědět, jaké jsou poplatky spojené s předčasným ukončením. Poté zvažte, jestli se takový finanční produkt vůbec vyplatí s ohledem na jeho zhodnocení a případné vstupní poplatky.

Garance výnosu

U produktů nabízejících vysoké zhodnocení (řekněme nad 5 % p.a.) se často setkáte s faktem, že se nejedná o spoření, ale investování. V tomto případě váš vklad:

- není pojištěn proti úpadku,

- nemá garantováno zhodnocení,

- nenabízí garanci toho, že zpět získáte alespoň to, co jste do finančního produktu vložili.

Zároveň, produkty nabízející vysoké zhodnocení jsou určeny pro dlouhodobé odkládání peněz. Vypovědět je lze zpravidla kdykoliv, ovšem se zvýšeným rizikem toho, že zpět získáte méně, než kolik jste na smlouvu o finančním produktu poslali.

Pokud je produkt veden v jiné měně než české koruně, zajímejte se o garanci výnosu v české koruně tak, abyste na sebe nebrali riziko změny směnných kurzů.

Reálný vliv na hypotéku

Dnes už toto jednání je spíše výjimečné, ještě před pár lety však nebylo nezvyklé narazit na nabídku, kdy prodejce produktů nabízel např. pojištění, spoření apod. s tím, že jeho existence prakticky zaručuje získání hypotéky. Hlavním cílem zde bylo vydělat peníze na provizi za sjednání tohoto produktu s tím, že hypotéka „se vyřeší“ později. Podobné nabídky zkonzultujte s více zprostředkovali či pracovníky bank. Minimalizujete tak riziko toho, že si koupíte produkt s vysokými poplatky, nízkým zhodnocením a v konečném důsledku nulovým vlivem na schválení úvěru.