Spoření na vlastní bydlení – jak na něj?
Produktů nabízejících zhodnocení peněz je spousta a v nabídce není jednoduché se zorientovat. Abyste byli schopni vybrat správný produkt, se kterým si budete spořit na vlastní bydlení, je dobré vědět:
- Kdy budu našetřené peníze potřebovat?
- Jakou částku jsem ochoten či schopen si dávat stranou?
- Je mojí prioritou „bezpečnost“, nebo chci peníze zhodnocovat?
Všeobecně platí, že:
- Produkty nabízející „jistotu“ mají nízké zhodnocení, někdy dokonce pod hranicí inflace, tj. vaše peníze reálně ztrácí na hodnotě.
- Vyšší zhodnocení nabízí dlouhodobé produkty, např. stavební spoření, zajištěné podílové fondy, akciové podílové fondy, apod., po těch je dobré se poohlížet v případě, že peníze budete potřebovat za 6 let a déle.
- Než začnete spořit či investovat, je vhodné splatit své stávající závazky, jejichž úroková sazba bude pravděpodobně vyšší než zhodnocení na spořicím či investičním produktu. Proč tedy odkládat splacení úvěru s úrokovou sazbou kolem např. 7 % a zároveň si spořit s úrokovou sazbou kolem 2 % - 3 %?
- Čím vyšší potenciální zhodnocení, tím vyšší rizika.
Nabídka na zhodnocení volných prostředků na úrovni 7 % - 9 % ročně např. v akciovém podílovém fondu či jiném investičním produktu může být na první pohled neodolatelná, ale:
- Výnos není garantován, při výběru peněz dokonce můžete dostat zpět méně, než jste do produktu vložili.
- S těmito produkty je spojena řada poplatků, jež nejsou ve zhodnocení zahrnuty.
- V některých případech může být složité okamžité vypovězení smlouvy a rychlá výplata peněz, setkat se můžete např. s komplikacemi v podobě dodatečných poplatků.
Odkládání peněz stranou by navíc nemělo zatížit váš rodinný rozpočet, zavažte se tedy k minimálním nutným platbám. Vyhnete se tak situacím, kdy vám na produktu uložené peníze chybí v rodinném rozpočtu a vy tak musíte financovat nečekaný výdaj v podobě pokaženého auta, pračky apod. kontokorentem s úrokovou sazbou kolem 10 % a více.
Peníze na vlastní bydlení nemusíte koncentrovat do jediného produktu, lze zvolit kombinace např.:
- úložek na finanční produkty s krátkou či žádnou výpovědní lhůtou a garancí zhodnocení,
- úložek na finanční produkty pro střednědobé zhodnocování s garantovaným zhodnocením, a třeba i státní podporou (stavební spoření),
- investic do dlouhodobých investičních produktů nabízejících vysoké zhodnocení, ovšem s rizikem poklesu hodnoty, tj. při poklesu cen aktiv (akcie, dluhopisy apod.) klesá i aktuální výše vašich prostředků.
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jak globální oteplování zatěžuje světové odvodňovací systémy?
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu