Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci, podíl mladších lidí klesá, vyplývá ze statistik Central Group
Objemy hypoték nadále atakují rekordní čísla, v září jich banky poskytly za 22 miliard Kč. Jedním z hlavních důvodů je už půl roku trvající pokles úrokových sazeb, které se zatím zastavily na 2,07 procenta. Jak vyplývá z analýz Central Group, úvěr na bydlení si nejčastěji berou lidé ve věku 30 až 40 let. Mladších kupujících ale ubývá. Můžou za to mimo jiné i vyšší ceny bytů způsobené nedostatečnou nabídkou v důsledku pomalého povolování.
Od začátku roku již banky klientům na bydlení půjčily více než 172 miliard Kč. Opět také vzrostla průměrná výše hypotéky na 2,8 milionu Kč. Vyplývá to z posledních údajů Fincentrum Hypoindex. Podobné trendy potvrzují i analýzy Central Group. Průměrná výše hypotéky u největšího českého rezidenčního stavitele letos dosahuje 4,86 milionu, to je o půl milionu více než loni. Podíl klientů, kteří u Central Group financují nákup nového bytu hypotékou, se meziročně zvýšil o 5 procentních bodů na 40 %.
Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci
Podle statistik Central Group si bydlení na hypotéku - ale i prostřednictvím jiné formy financování - nejčastěji pořizují lidé mezi 30 a 40 lety. Tedy ve věku, kdy je běžné zakládat rodinu a vlastní bydlení je proto jednou z priorit. Dlouhodobě tvoří více než třetinu všech kupujících na úvěr. Letos konkrétně 36 procent.
Druhou největší skupinou jsou lidé mezi 40 a 50 lety, ti tvoří zhruba čtvrtinu kupujících na hypotéku (22 %). Na třetím místě jsou lidé mezi 20 a 30 lety s 20 procenty. Podíl této skupiny přitom v uplynulých letech postupně klesá, když ještě před 5 lety přesahoval 30 %. Mladí kupující ale ubyli obecně.
„Lidé mezi 40 a 50 lety kupují nové bydlení nejčastěji jako investici a zajištění na stáří při současných nejistých vyhlídkách na penzi. Mladí naopak zajištění na stáří ještě neřeší, odkládají zakládání rodiny i stěhování do vlastního. Svou roli hrají ale i vyšší ceny způsobené nedostatkem nových bytů, který zapříčiňuje zejména pomalé schvalování jakékoliv nové výstavby,“ zdůvodňuje změny ve struktuře zájemců o hypotéky výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.
Roste podíl kupujících s minimálními vlastními zdroji
Klienti letos oproti dřívějšku také mnohem častěji využívají maximální možnou výši hypotéky. Téměř dvě třetiny z nich financují hypotékou 80 nebo více procent hodnoty nemovitosti, přičemž například ještě před dvěma lety tuto možnost využívala jen polovina kupujících. Naopak hypotéky na méně než 50 % hodnoty nemovitosti již téměř vymizely, dříve jich bývalo kolem 10-15 %, letos je jich jen 5 %.
„Důvodem vyššího využívání hypoték jsou kromě nízkých úrokových sazeb také uvolněné limity ze strany ČNB, kdy je možné opět využít úvěr až na 90 procent hodnoty nemovitosti,“ uzavírá Tomášková. Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci, podíl mladších lidí klesá, vyplývá ze statistik Central Group
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu