Hypotéky s negativním úrokem nejsou problém. Dánské banky na nich dokáží vydělávat
Dánský
hypoteční trh se od českého výrazně odlišuje. Tamní banky působí jako makléři,
kteří jménem majitelů domů (dlužníků s hypotékami) vydávají dluhopisy. Ty
následně zobchodují na trhu, kde je mohou nakupovat investoři. Vybírají přitom
poplatky za vydání dluhopisů a jejich správu.
Díky tomuto systému
mohla dánská Jyske Bank oznámit, že bude financovat desetileté hypotéky za
pomocí dluhopisů se záporným úrokem. To však neznamená, že by dlužníci byli
placeni přímo bankou za to, že si vezmou úvěr. Pouze investoři, kteří si
nakoupí dluhopisy s negativním kupónem, mohou očekávat, že se jim po uplynutí
splatnosti dluhopisů vrátí méně peněz, než investovali. Mohou však svou
investici dál zobchodovat, a to i za vyšší cenu, než sami zaplatili.
Ing. Štěpán Křeček, MBA
Hlavní ekonom BH Securities a.s.
BH Securities a.s - jeden z nejvýznamnějších nebankovních obchodníků s cennými papíry s 20letou zkušeností na kapitálových trzích. Hlavní činností je zprostředkování obchodů v tuzemsku i v zahraničí, obhospodařování individuálních portfolií, obchodování na úvěr a obchodování s deriváty.
Více informací na: www.bhs.cz
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu