(Kurzy.cz)
ČS - zoom - realitní trh v USA - strana poptávky
Dnes se podíváme na poptávkovou stranu trhu s nemovitostmi. Graf ukazuje dva d
ůležité parametry charakterizující poptávkovou stranu: podíl obyvatelstva vlastnícího nemovitost (a tedy jako doplněk podíl obyvatel, kteří nemovitost nevlastní a vlastnit by mohli) a takzvanou dostupnost, kterou vyjadřuje index kombinující vývoj ceny nemovitostí a vývoj příjmů obyvatel. Poselství tohoto grafu je celkem jasné: podíl vlastnictví nemovitostí je relativně velmi vysoký. Na druhou stranu kombinace rychlého růstu cen nemovitostí a praktické stagnace reálných příjmů vedla k podstatnému poklesu dostupnosti nemovitostí.Podle anekdotických zpráv z USA v posledních letech významn
ě rostl objem hypoték poskytovaných rizikovým skupinám dlužníků, tj. lidem u kterých je vyšší pravděpodobnost dluhového selhání a silně rostl také objem takzvaných exotických hypoték, které těmto rizikovým skupinám umožňují pořízení nemovitosti. V kombinaci se včerejším grafem ukazujícím vývoj zásoby neprodaných domů tedy máme základní obrázek o rovnováze poptávky a nabídky na americkém .trhu s nemovitostmi.Zítra p
řestávka na ECB, závěrečné pokračování v pátek. Podíváme na vývoj cen nemovitostí a co z toho všeho plyne pro americkou ekonomiku.První díl: ČS - zoom - realitní trh v USA - rovnováha...
Ľuboš Mokráš
Česká spořitelna
Tyto zprávy pro vás vytváří Analytické oddělení České spořitelny
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
17.05.2024 Nejlepší Samsung v Česku extrémně zlevnil,...
17.05.2024 Česká auta v zahraničí: Úspěchy solidní reputace..
06.05.2024 Distributoři EG.D a Bayernwerk spustili projekt...
Okénko investora
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Průlomové partnerství: Microsoft a Stockholm Exergi budou dekarbonizovat
Miroslav Novák, AKCENTA
Štěpán Křeček, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
?
Okénko pro podnikatele
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.