EKOSPOL (EKOSPOL)
Hypotéky  |  01.08.2024 15:34:47

Centrální bankéři zpomalili snižování základních úrokových sazeb, tlak na zlevňování hypoték i tak sílí

Tlak na rychlejší zlevňování hypoték roste. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání opět snížila základní úrokové sazby, tentokrát ale o něco méně než minule, „pouze“ o čtvrt procentního bodu. Dvoutýdenní repo sazba nově činí 4,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, klesla na 5,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, poklesla na 3,50 procenta. Hypotéky a ostatní komerční úvěry pro lidi i firmy by tak měly co nejrychleji zlevnit.

Centrální bankéři od loňského prosince snížili základní úrokové sazby už o 2,25 procentního bodu, dvoutýdenní repo sazba činila na konci roku 6,75. Hypotéky ale tak rychle nezlevňují. Podle ukazatele Swiss Life Hypoindexu klesla průměrná nabídková sazby hypoték z lednových 5,96 procenta na 5,49 procenta platných na začátku července. Tedy o méně než půl procentního bodu. Základní úrokové sazby centrální bankéři snižují čtyřikrát rychleji, než klesají sazby hypoteční. Komerční banky tak mají velký prostor pro výraznější zlevnění hypoték i komerčních úroků, který by měly využít.

Zásadnější snížení hypotečních sazeb dále povzbudí celý realitní trh a zlepší dostupnost vlastního bydlení. Ostatně vidíme to už nyní. Zájemci o nové byty v Praze zareagovali i na nepatrné zlevnění poměrně rychle, což se projevilo v tom, že prodeje nových bytů oproti loňsku výrazně vzrostly. Klienti s hypotékou dlouhodobě tvořili polovinu kupujících, kvůli drahým a nedostupným hypotékám v posledních dvou letech ale jejich podíl klesl na deset procent. Od začátku letošního roku jich opět přibývá, aktuálně se jejich počet u nás v Ekospolu pohybuje kolem čtyřiceti pěti procent.

Levnější úvěry pomohou i firmám, které v minulém období musely tlumit své investice a problém měly i s provozními úvěry. Banky tak mají v rukou rychlost zotavení celé české ekonomiky. Měly by tak na rozhodování centrální bankéřů reagovat mnohem rychleji a hypotéky i komerční úvěry zlevnit výrazněji.

RNDr. Evžen Korec, CSc.

generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.

EKOSPOL

EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.

EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.

Více informaci na: www.ekospol.cz

04.08. 21:29  Peníze NATISKNEME (Qiensis)
Diskuse je uzavřena

Okomentovat na facebooku


Zprávy a články k hypotékám


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

30.10.2024  Jak prodat a koupit nemovitost s hypotékou? Redakce (Bydlet.cz)
24.10.2024  Jak je to s hypotečními sazbami Research (Česká spořitelna)







Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

Vyloučení odpovědnosti

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688