EKOSPOL (EKOSPOL)
Reality  |  08.11.2023 10:49:46

Hypotéky zůstávají nad šestiprocentní hranicí, měsíční splátka se prakticky nezměnila


Ani šestiměsíční nepřetržitý pokles hypotečních sazeb žádnou zásadní změnu nepřinesl. Jde totiž jen o nepatrné změny, které na celý trh prakticky nemají vliv. Hypotéky totiž stále zůstávají nad vysokou šestiprocentní hranicí. Průměrná nabídková úroková sazba podle Swiss Life Hypoindexu na začátku listopadu klesla o čtyři bazické body na 6,01 procenta. Hypoteční sazby jsou i nadále na nejvyšších úrovních od devadesátých let minulého století. Změnit to může jedině centrální banka snížením základních úrokových sazeb. Na posledním zasedání bankovní rady ČNB 2. listopadu však k tomu navzdory očekáváním analytiků nepřistoupila.

Nejvýrazněji zlevňují hypotéky fixované na tři roky, jejich průměrná úroková sazba se dostala pod šestiprocentní hranici. Naopak hypotéky fixované na jeden rok zdražily až na 6,46 procenta a jsou tak nejdražší na trhu. Nejlevnější pak jsou hypotéky s fixací na pět let.

Měsíční splátka sice opět mírně klesla, oproti říjnu o 68 korun. To se ale na napjatých rozpočtech domácností prakticky neprojeví, dá se tak říci, že stagnují. U průměrné hypotéky 3,5 milionu korun sjednané do 80 procent odhadní ceny nemovitosti se splatností 25 let nyní splátka dosahuje 22 582 korun. Od začátku letošního roku se tato průměrná hypoteční splátka snížila o zhruba 700 korun. Ještě před dvěma lety, kdy byla průměrná nabídková sazba 2,4 procenta, přitom splátka stejné hypotéky vyšla měsíčně o 7512 korun levněji. Za celý rok tak letos splátky vyjdou o více než 90 tisíc korun více.

Hypoteční trh zůstává zamrznutý a nic se na tom nezmění, dokud centrální bankéři zásadně nesníží základní úrokové sazby, od kterých se odvíjí úročení komerčních úvěrů včetně hypoték. Už od loňského jara je drží na stejných rekordně vysokých úrovních, čímž zmrazili nejen hypoteční a v návaznosti na to i realitní trh, ale poslali ke dnu celou českou ekonomiku. Aby se hypoteční trh i ten realitní opět oživil, musí se hypoteční sazby dostat minimálně na polovinu. Na to si ale vzhledem k vyjádření centrálních bankéřů o jen velmi postupném snižování základních úrokových sazeb bohužel ještě počkáme.

 

RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.

EKOSPOL

EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.

EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.

Více informaci na: www.ekospol.cz

12.11. 23:28  Dobrý zprávy (Vědma)
12.11. 22:58  Teď úroky u hypoték pofrčí dolů (Vědma)
11.11. 22:13  Dobrý zprávy (PetrBezruc)
10.11. 10:22  Teď úroky u hypoték pofrčí dolů (deprese)
10.11. 10:02  Teď úroky u hypoték pofrčí dolů (On the road)
Diskuse je uzavřena

Zprávy a články k hypotékám










Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

Vyloučení odpovědnosti

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688