CPI PG: Růst nájmů v 1Q díky indexaci, zadlužení beze změny
Skupina CPI Property Group (CPI PG) oznámila za 1. kvartál roku růst čistého nájemního výnosu o 79,4 % r/r na 197 mil. EUR, kde je vysoký růst dán stále efektem akvizic firem Immofinanz a S-Immo v loňském roce. Výše nájmů z již existujících ploch nicméně vzrostla o 9,9 % r/r, když se začíná promítat indexace nájmů dle inflace. Míra výběru nájmů byla téměř 100 %, tj. zcela odezněly negativní dopady na nájemníky z doby pandemie Covid-19. Obsazenost ploch činila v průměru 92 %. Čistý zisk skupiny meziročně klesl z 380,9 mil. na 53,0 mil. EUR, když se nezopakovaly mimořádné zisky (mimo provozní úroveň) z loňského 1Q. Zadlužení LTV mírně kleslo o 0,6 proc. bodu q/q na 50,3 %, přičemž firma snížila absolutní výši dluhu o 300 mil. EUR. Finanční ředitel CPI PG uvedl, že zadlužení je dočasně nad cílem firmy, a zopakoval cíl LTV 45 – 49 % ke konci roku. V LTV za 1Q23 ještě nebyly zohledněny příjmy z divestic získané po konci kvartálu. Firma by měla pokračovat v divesticích a zároveň oznámila, že získá nové zajištěné úvěrové financování od bank, které využije na splacení překlenovacích úvěrů na loňské akvizice, které jsou splatné v r. 2025.
Výsledky hodnotíme celkově neutrálně.
J&T BANKA, privátní a investiční banka úspěšných
Od roku 1998 nabízí služby a poradenství, které řeší nejen současné potřeby klientů, ale zohledňují i širší rodinné vztahy a delší časový horizont. Ochraňují majetek nejen před ekonomickými vlivy, ale i proti legislativním změnám a životnímu běhu. Zahrnují multigenerační správu majetku a nástupnictví, investiční poradenství, obchodování s cennými papíry, správu a strukturování majetku či služby life-style managementu. Vedle komplexních služeb family office a privátního bankovnictví poskytuje specializované financování v oblasti real estate a podnikových akvizic.
Do bankovního holdingu J&T Finance Group SE patří kromě české J&T Banky její slovenská pobočka, J&T Banka d.d. v Chorvatsku a slovenská bankovní skupina 365 (dříve Poštová banka).
Více informací na: www.jtbank.cz
Poslední zprávy z rubriky Dluhopisy:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz