ČNB ponechá sazby beze změny (Ranní zpráva z finančního trhu) (29.3.2023)

Americké probíhající prodeje nemovitostí v únoru pravděpodobně meziměsíčně poklesnou. Zkorigují tak lednový vývoj, kdy prodeje dosáhly nejvyšší úrovně od června 2020. Ty byly pozitivně ovlivněny meziměsíčně nižšími úrokovými sazbami, které byly v lednu nabízeny. I tak ale bylo množství kontraktů podepsaných v lednu meziročně o 22 % nižší. Trh nemovitostí tak nadále trpí utahováním měnových podmínek. Začínají se však již objevovat zvýhodněné cenové nabídky, které zvyšují dostupnost bydlení a mohly by přispět k oživení tamního nemovitostního trhu.

Na svém dnešním zasedání ČNB podle našeho odhadu ponechá sazby beze změny. Jedná se o zasedání, kde centrální banka nebude mít k dispozici novou prognózu a bude se tak pouze vyjadřovat k vyznění té stávající. Únorová inflace byla mírně vyšší, než ČNB očekávala (16,7 % y/y versus odhad ČNB 16,5 %). Vývoj jádrové inflace byl v souladu s prognózou ČNB, když její tempo v únoru dosáhlo 12,1 % y/y. Jádrová složka společně se zrychlujícím tempem růstu mezd a hrozbou odkotvenosti inflačních očekávání je pak důvodem, proč se domníváme, že by klíčová repo sazba mohla na stávající sedmiprocentní úrovni zůstat po delší období. Naše lednová prognóza počítá s prvním snížením sazeb v srpnu letošního roku, přičemž do konce roku by repo sazba měla spadnout na 5 %. Vzhledem k přetrvávajícím poptávkovým tlakům v domácí ekonomice, však ke snižování úrokových sazeb může dojít později, přičemž v tomto duchu se může vyjadřovat i centrální banka. Finanční trhy nyní zaceňují pokles úrokových sazeb na zhruba 5,75 % na konci letošního roku. Pokud jde o kurz koruny, ČNB zřejmě potvrdí svoje odhodlání pokračovat v boji proti jeho nadměrným výkyvům, pokud to bude třeba. Současné problémy ve světovém bankovním sektoru vzhledem k silné likviditě a kapitálové pozici českého bankovního systému pro ČNB podle našeho názoru zdrojem obav nebudou.

Region v zeleném

Regionální měny včera posilovaly. Kurz koruny zpevnil o 0,6 % a v odpoledních hodinách se pohyboval kolem 23,63 CZK/EUR. Dařilo se i maďarskému forintu. Tamní centrální banka ponechala klíčovou tříměsíční depozitní sazbu beze změny na 13 %. Zároveň se vyjádřila ve smyslu, že maďarská ekonomika jednodenní depozitní sazbu na úrovni 18 % stále potřebuje. Podle naší prognózy zůstane tato sazba beze změny až do konce dubna, může to však být ještě déle. Maďarský forint reagoval výrazným zpevněním a ve srovnání s předchozím dnem byl o více než jedno procento silnější (381,9 HUF/EUR). Nejméně z úterního obchodování vytěžil polský zlotý, který zůstal více méně beze změny na úrovni 4,68 PLN/EUR.

Na silnější úrovně se včera tlačila i společná evropská měna. Ta si připsala 0,2 %, její kurz se pohyboval kolem 1,82 USD/EUR.