Petr Rozkošný (Meteobox.cz)
Hypotéky  |  14.01.2022 10:00:00

Hypotéka přes finančního poradce – na co se ptát?


Sjednání hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření přes kompetentního finančního poradce přináší celou řadu finančních i nefinančních výhod. Na druhou stranu, takového poradce není snadné najít. Níže uvedené body vám pomohou hned v úvodu oddělit zrno od plev.

- Zkušenosti s financováním případů podobným tomu vašemu, ať už jde o zdroj příjmů žadatelů o úvěr, účel úvěru či objekt úvěru (nemovitosti).

- Informace o hypotečních bankách, případně i stavebních spořitelnách, se kterými finanční poradce spolupracuje. Široká nabídka dává větší záruku toho, že vám finanční poradce poskytne objektivní doporučení.

- Informace o tom, jestli se napříč produktovou nabídkou liší výše provize. U některých poradenských společností mají finanční poradci provizi stejnou bez ohledu na to, u které banky úvěr sjednají. Pokud však výše provize není stejná, může mít finanční poradce motivaci doporučit vám hypoteční banku či stavební spořitelnu, která je výhodnější pro něj než pro vás.

- Informace o způsobu komunikace po získání banky. Pokud vám finanční poradce zprostředkuje hypotéku v bance, která nemá pobočku blízko vašemu bydlišti, může nastat problém s osobním dostavováním se na pobočku, např. z důvodu čerpání úvěru. Stejně tak není dobré se 100 % spoléhat na slib finančního poradce, že veškerou komunikaci zastane za vás. Zde je největším milníkem okamžik vyplacení provize, který přichází po schválení úvěru. Po tomto okamžiku má poradce nižší motivaci k jakékoliv aktivitě.

- V případě, že finanční poradce nabízí spolu s hypotékou i řešení v podobě finančního plánu zahrnujícího pojištění, spoření a investice, tak je dobré se ptát, případně si z dalších zdrojů ověřit:

o z čeho vychází očekávané zhodnocení investic a spořicích produktů,

o jaké poplatky jsou spojené s danými produkty, kdy jsou tyto poplatky hrazeny a jak ovlivňují očekávané zhodnocení,

o jestli nelze např. životní pojištění sjednat výhodněji např. jeho sjednáním spolu s hypotékou (hypoteční banka vás v tomto případě může odměnit nižší úrokovou sazbou).

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

02.07.2024  Analýza: hypoteční trh v květnu 2024 Redakce (Bydlet.cz)
01.07.2024  5 důvodů, proč neřešit hypotéku po vlastní ose Tisková zpráva (Tisková zpráva)
14.06.2024  Banky: V květnu byly poskytnuty hypotéky v celkové výši 23.7 mld. Research (Česká spořitelna)
13.06.2024  Hypotéky se trochu zklidnily Research (Česká spořitelna)

Přečtěte si také:

26.11.2021Na co si dát pozor při výběru finančního poradce (i samotného produktu)? Investicniweb.cz (Investičníweb, s.r.o.)
21.07.2021Na co se ptát při doporučení investičního produktu? Petr Rozkošný (Meteobox.cz)
17.05.2021Finanční poradce na hypotéku – vyplatí se? Petr Rozkošný (Meteobox.cz)






Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688