Developeři v Číně přesouvají dluhy

Country Garden Holdings Co. Ltd. a Longfor Group Holdings Ltd. jsou mezi prvními soukromými čínskými developery, kteří se chystají získat offshore úvěry, které by mohly pomoci splácet jejich dluhy, v aktuálním vývoji podpory pro postižený sektor nemovitostí. Industrial & Commercial Bank of China Ltd. plánuje poskytnout společnosti Country Garden offshore úvěry ve výši 300 milionů dolarů podložené domácí zárukou.  

Tato zpráva následovala po samostatném oznámení Bank of China Ltd., že její pobočka v Hongkongu nabídne společnosti Longfor offshore úvěr v blíže nespecifikované výši. Úvěr bude zajištěn zárukou poskytnutou pobočkou Bank of China v Chongqing. Longfor potřebuje tuto půjčku, aby splnil své požadavky na likviditu. Velké čínské banky vedené ICBC přislíbily developerům financování ve výši 180 miliard dolarů, aby zmírnily nepokoje na trhu s nemovitostmi. To přišlo spolu s dalšími opatřeními, včetně umožnění některým developerům obchodovat s bankovními zárukami, což jim umožnilo lepší přístup k domácím předprodejním fondům a ukončení zákazu navyšování vlastního kapitálu.  

Agentura Reuters začátkem prosince uvedla, že Čína vyzvala své čtyři státem vlastněné banky, aby poskytly developerům offshore půjčky na splacení zahraničního dluhu. Došlo také k prudkému nárůstu prodejů akcií ze strany developerů s omezenou hotovostí, včetně plánovaného odprodeje jednotky společnosti Country Garden jejím majoritním akcionářem s cílem získat asi 650 milionů dolarů. Dolarové dluhopisy společností plánujících umístění akcií zaznamenávají znatelný nárůst.  

Petr Pelc, hlavní analytik zainvestuj.to