Růst cen stavebních prací a materiálu pokračuje, vlastní bydlení proto dostupnější nebude
Růst cen stavebních prací a materiálu pokračuje, vlastní bydlení proto dostupnější nebude
Dostupnost vlastního bydlení se v nejbližší době jen tak nezlepší. Nejenže jsou hypotéky rekordně drahé, výrazně rostou i ceny stavebních prací a materiálu. Tento růst nepolevuje, naopak pokračuje už mnoho měsíců. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v červnu meziročně o 25,9 procenta. Ceny stavebních prací se meziročně zvýšily o 12,8 procenta.
Situace je špatná pro všechny zájemce o vlastní bydlení. Výrazně více zaplatí o nový byt, které na pražském trhu jen v letošním prvním čtvrtletí meziročně zdražily o více než pětinu. Více do kapsy sáhnou lidé také při vlastní výstavbě. Zatímco ještě loni by za stavbu modelového rodinného domu zaplatili pět milionů korun, nyní je kvůli zdražení stejně velký dům vyjde takřka o milion korun dráž. A to je zásadní problém. Mnoho domácností se kvůli zdražení už nemusí vejít do přísnějších limitů pro posuzování zájemců o hypotéku, což pro většinu žadatelů o hypoteční financování fakticky znamená konec snů o vlastním bydlení.
Ani ten, kdo peníze na stavbu vlastního bydlení má, nemá vyhráno. Současná situace ve stavebnictví je natolik nejistá, že firmy nejsou schopné garantovat cenu déle než několik týdnů. Zároveň přetrvává nedostatek kvalitních řemeslníků, takže hlavně menší regionální firmy jsou zamluvené mnoho měsíců dopředu. To všechno pro stavebníka znamená obrovskou nejistotu, protože netuší, za kolik vlastně bude stavět. Až se stavební firmě uvolní kapacity, ceny budou pravděpodobně mnohem výše. Pokud si tak investor nezajistil stavaře včas, musí počítat s dalším nárůstem nákladů minimálně v řádu stovek tisíc korun.
Více než kdy dříve nyní platí, kdo zaváhá, spláče nad výdělkem. V tomhle případě spíš na výrazně vyšším rozpočtem. Týká se to jak těch, co chtějí sami stavět, tak i zájemců o nový byt.
EKOSPOL
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.
EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.Více informaci na: www.ekospol.cz
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu