Sazby hypoték rostou, objemy půjček se naopak snižují
Po rekordním roce 2021, kdy hypoteční trh vykázal historicky nejvyšší
počet (178 tisíc) i objem (541 miliard korun) poskytnutých hypoték, začíná
zájem o úvěrové financování bydlení klesat. Objem poskytnutých hypoték se
v lednu snížil zhruba o čtvrtinu a ještě výraznější propad zaznamenaly
počty úvěrů. Vlivem postupně narůstajících úrokových sazeb bude ochlazení trhu
pokračovat.
Banky a stavební spořitelny dle lednového ČBA Hypomonitoru poskytly
domácnostem hypotéky v celkovém objemu 32,6 miliardy korun. Ve srovnání
s prosincem minulého roku se jedná o pokles o 11,7 miliardy korun, tj. 26
%. Stejný trend pak následovaly i počty poskytnutých hypoték, které
v lednu oproti předchozímu měsíci poklesly o téměř 28 %, a to z 14 na
10 tisíc. Jedná se o nejnižší počet poskytnutých hypoték od srpna 2020.
Do zájmu o hypotéky se promítají jejich rostoucí sazby. „Tržní úrokové sazby delších
splatností, které jsou důležité pro vývoj hypotečních sazeb, se
v současnosti pohybuji na nejvyšší úrovni od roků
2008 a 2009. V té době byla průměrná hypoteční sazba
u nových hypoték dle oficiálních dat ČNB kolem 5,5 %. Hypoteční sazby
by tak letos měly postupně směřovat k této hranici, ačkoli konkrétní sazba
se bude odvíjet od jednotlivých parametrů hypotéky, například zvolené délky
fixace či velikosti vlastních zdrojů. S delší fixací by se měla úroková sazba
mírně snižovat, což odráží současný vývoj úrokových sazeb na trhu,“
objasnil Jakub Seidler, hlavní ekonom ČBA.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz