Jak a kde všude si lze vyjednat výhodnější podmínky hypotéky?
Na trhu s hypotékami panuje tvrdý boj o každého klienta. I s minimální dávkou sebevědomí lze dosáhnout na zajímavé slevy z úrokových sazeb či poplatků.
Zkuste štěstí na více pobočkách
Různé podmínky jsou vám schopny nabídnout i různé pobočky stejné banky. Ředitelé těchto poboček zpravidla spravují určitý rozpočet na možné ústupky klientům. V závislosti na tom, jakou část tohoto rozpočtu má pobočka k dispozici, případně jak se pobočce daří plnit prodejní plány, liší se i ochota snižovat úrokovou sazbu, poplatky spojené s hypotékou či doplňkovými produkty (běžný účet, úvěrové pojištění, pojištění nemovitosti apod.)
V některých případech platí, že pobočky mají své klienty striktně rozděleny dle teritoria, tj. žádost o hypotéku v sousedním okresním městu může být komplikace, i tak se ale vyplatí to zkusit!
Oslovte více bank a nezapomínejte na menší hráče
Standardem při vyjednávání o nižší úrokové sazbě je žádost o nabídku u více hypotečních bank s tím, že tyto banky navzájem konfrontujete s nabídkami konkurentů. Vězte, že z úvodní nabídky získané při první návštěvě banky je ještě kam zlevňovat. Zkuste se při smlouvání neomezovat na velké hypoteční banky typu Hypoteční banka, Česká spořitelna, Komerční banka apod., ale zkuste i menší a dravé konkurenty typu Sberbank, Raiffeisenbank, MONETA apod.
Využijte služeb hypotečních poradců
Podnikatelé zprostředkovávající úvěry u více bank nabízí to, že vám prakticky na počkání porovnají nabídky více bank. Zároveň, skrz hypoteční poradce se můžete dostat k zajímavým slevám. Stejně jako mají rozpočet „na ústupky“ ředitelé poboček, mají je i hypoteční poradci.
Zároveň, v praxi se běžně stává to, že hypoteční poradce je ochoten motivovat ke zprostředkování úvěru i tím, že klientovi zaplatí odhad ceny nemovitosti, první rok na pojistném za pojištění nemovitosti apod.
Poradci, jež si hůře shání nové klienty a potřebují tak „urvat“ každý obchod, jsou pak ochotni i vyplatit klientovi část své provize.
Zároveň, banky mohou mít motivaci uzavřít s vámi smlouvu o úvěru napřímo, aby nemuseli vyplácet vysoké provize poradcům, tj. při opatrném našlapování lze docílit i toho, že vám banka nabídne výhodnější podmínky v případě, že si úvěr nesjednáte právě přes poradce.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu