Research (Česká spořitelna)
Investice  |  23.10.2019 09:39:16

Berlín řeší bytovou krizi. Zasáhnout, či nechat být?


Zasáhnout, či nechat být? To je to, oč v ekonomii často běží. Heslo klasického liberalismu „Laissez faire, laissez passer“ bývá často nepopulární, a tak na řadu přicházejí státní zásahy. Právě tak je tomu v Berlíně, kde tamní vláda řeší bytovou krizi pomocí regulací.

Berlín se řadí mezi města s nejvíce nadhodnocenými cenami nemovitostí (dále například Paříž, Frankfurt, Londýn). Mnoho z oblastí tuto problematiku řeší pomocí nastavení maximálně výše nájmu, který si majitelé mohou účtovat. Regulaci uplatňuje mimo jiné Vídeň, Barcelona či Kodaň.

O zastropování rozhodla koaliční vláda Sociálních demokratů, Zelených a Levice. Opatření, od něhož si tamní politici slibují zmírnění sociálního napětí, začne platit od ledna a bude se týkat bytů postavených před rokem 2014.

Jaké důsledky může krok přinést? Nebylo by překvapením, pokud by se nepokoje ve společnosti naopak zvýšily, ale tentokrát ze strany jiných. Mnoho politiků, ale i občanů argumentuje neoprávněnými zásahy do vlastnických práv a vzpomínkami na doby, kdy si východní Němci regulované nájemné zažili. Dále lze očekávat dopad na ceny, které by se (především v žádanějších lokalitách) měly snížit. Nicméně v období, než regulace nabude platnosti, může nastat i trend opačný, a tedy zvýšení cen. Mimo jiné může dojít i k nedostatečnému financování modernizací bytů ze strany majitelů, a tak k jejich chátrání. Berlínské opatření
může rovněž sloužit jako vzor pro další oblasti. Namísto uvolnění stavebního procesu, podporování nové výstavby, a tak rozšiřování nabídky, můžeme být klidně svědky stále častějších intervencí.

Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu. Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.

Více informací na: www.csas.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Poslední zprávy z rubriky Investice:

So   9:56  Investiční zásady Howarda Markse - Víkendář (video) Patria (Patria Finance)
So   8:00  Vtip na víkend: Pověstná první vlaštovka Redakce (Kurzy.cz)
Pá 18:28  USDJPY blízko zóny mnohaletých maxim X-Trade Brokers (XTB)




Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz logo
EUR   BTC   Zlato   ČEZ
USD   DJI   Ropa   Erste

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688