Research (Česká spořitelna)
Investice | 23.10.2019 09:39:16
Berlín řeší bytovou krizi. Zasáhnout, či nechat být?
Zasáhnout, či nechat být? To je to, oč v ekonomii často běží. Heslo klasického liberalismu „Laissez faire, laissez passer“ bývá často nepopulární, a tak na řadu přicházejí státní zásahy. Právě tak je tomu v Berlíně, kde tamní vláda řeší bytovou krizi pomocí regulací.
Berlín se řadí mezi města s nejvíce nadhodnocenými cenami nemovitostí (dále například Paříž, Frankfurt, Londýn). Mnoho z oblastí tuto problematiku řeší pomocí nastavení maximálně výše nájmu, který si majitelé mohou účtovat. Regulaci uplatňuje mimo jiné Vídeň, Barcelona či Kodaň.
O zastropování rozhodla koaliční vláda Sociálních demokratů, Zelených a Levice. Opatření, od něhož si tamní politici slibují zmírnění sociálního napětí, začne platit od ledna a bude se týkat bytů postavených před rokem 2014.
Jaké důsledky může krok přinést? Nebylo by překvapením, pokud by se nepokoje ve společnosti naopak zvýšily, ale tentokrát ze strany jiných. Mnoho politiků, ale i občanů argumentuje neoprávněnými zásahy do vlastnických práv a vzpomínkami na doby, kdy si východní Němci regulované nájemné zažili. Dále lze očekávat dopad na ceny, které by se (především v žádanějších lokalitách) měly snížit. Nicméně v období, než regulace nabude platnosti, může nastat i trend opačný, a tedy zvýšení cen. Mimo jiné může dojít i k nedostatečnému financování modernizací bytů ze strany majitelů, a tak k jejich chátrání. Berlínské opatření
může rovněž sloužit jako vzor pro další oblasti. Namísto uvolnění stavebního procesu, podporování nové výstavby, a tak rozšiřování nabídky, můžeme být klidně svědky stále častějších intervencí.
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Po 12:10
Bitcoin klesá spolu s akciemi. Důvodem je strach investorů a vyšší sazby Martin Stránský (WBTCB)
Po 11:57
Cestovní ruch hlásí rekordní počty ubytovaných hostů Ing. Štěpán Křeček, MBA (BHS)
Po 11:55
Energetici ověřili těsnost hermetické obálky prvního bloku Dukovan Cez.cz (ČEZ)
Po 11:50
Nezaměstnanost v lednu vzrostla nezvykle výrazně. Nezaměstnaní zřejmě vyčkávali… INVESTIKA (INVESTIKA, investiční společnost)
Po 11:49
Data z tuzemského průmyslu za loňský prosinec hlásí silnější než očekávaný růst… Radomír Jáč (Generali Investments)
Přečtěte si také:
05.03.2025Fiala: Česko je o krok blíž ke koncepčnímu řešení bytové krize (video) Petr Fiala (pfiala.cz)
13.03.2023Inflace vs. run na SVB a Signature B. US vláda nechce nechat nic náhodě a zasáhla Research (Česká spořitelna)
01.09.2022Plzeň si nechá ve svém vlastnictví další pozemky pro bytovou výstavbu plzen.eu (Plzeň)
02.06.2022S ministry odpovědnými za evropské fondy jsme řešili, jak zmírnit dopady současné krize - Bartoš mmr.cz (MMR)
06.07.2020Koronavirus kartami bytové krize nezamíchal, hypoteční splátka je stále výhodnější než nájemné MONETA Money Bank (MONETA)
Příbuzné stránky
- Jaký je dnes mezinárodní den?
- Stravenky a mzda 2020 - Jsou pro vás stravenky výhodnější než zvýšení mzdy?
- Výpočet důchodu - Jak vysoký budete mít důchod?
- Daňová přiznání - daňový kalendář 2021, kdy a co je potřeba udělat?
- 2026 - Rok 2026. Co nového bude v roce 2026 ve financích?
- Berlín řeší bytovou krizi. Zasáhnout, či nechat být?
- Bytovou krizi řeší zdaněním prázdného bydlení Vancouver či Paříž
- Sarkozy a Merkelová se sejdou v Berlíně, budou řešit evropskou ekonomiku
- Problémy Řecka bude řešit MMF, v případě nutnosti zasáhnou země eurozóny
- Budoucnost řešíme teď: Piráti přicházejí s plánem, jak vyvést zemi z krize. Řeší ekonomiku, zdravotnictví, vzdělávání i sociální politiku - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení
- Dopolední host: Máte dům nebo pole? Nechte si je, radí v momentě rozjíždějící se krize odborník na investice
- Dopady ukrajinské krize mohou ekonomiku ČR letos zasáhnout velmi tvrdě. ČNB bude ve složité situaci - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení
Prezentace
09.02.2026 Nové technologie doprovázené rekordními zisky.
09.02.2026 ATRIS Benefit jde poradcům vstříc jednoduchostí a
Okénko investora
Štěpán Křeček, BHS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Miroslav Novák, Citfin
Petr Lajsek, Purple Trading
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Radoslav Jusko, Ronda Invest
RSS
Přebírání zpráv
