(Kurzy.cz)
Je to fiasko. O půjčky na bydlení pro mladé letos není zájem, kdeže loňské fronty jsou
O půjčky na bydlení pro mladé není příliš zájem. Je na místě
hovořit o fiasku celého programu Státního fondu rozvoje bydlení. Ze sumy
čítající takřka miliardu korun, která byla na podporu bydlení mladých do 36 let
z veřejných peněz vyčleněna, fond v letošním prvním pololetí zatím vyhověl
žádostem ve čtvrtinovém objemu, konkrétně v objemu 241 milionů korun.
Důvodem jsou poměrně svazující podmínky pro čerpání přidělených prostředků a
také ta skutečnost, že úrokové sazby hypoték v rozporu s předpokladem z přelomu
roku klesají. Banky se navíc snaží oslovit obzvláště právě mladou klientelu.
Některé banky například umožnily letos na čerpat až takzvanou 90procentní
hypotéku, a to zejména na takzvané „prvobydlení“, což jsou často startovací
byty mladých, včetně mladých rodin s dětmi. Banky tak činí navzdory tomu, že
Česká národní banka nedoporučuje poskytovat více než takzvané 80procentní
hypotéky. Poskytují tedy hypotéky až do devadesáti procent hodnoty nemovitosti.
Navíc ministerstvo financí společně právě s ČNB připravilo legislativní úpravu,
která by měla učinit hypotéku pro mladé ještě dostupnější.
To vše vede k tomu, že o program Státního fondu rozvoje bydlení není takový
zájem, jak se mohlo zdát loni v srpnu, kdy startoval a před pobočkami fondu v
Praze a Olomouci se tvořily fronty zájemců.
Na druhou stranu, z makroekonomického pohledu není fiasko programu nijak zlou
zprávou. Nejde totiž o koncepční řešení situace na trhu s bydlením pro mladé.
Tím je naopak vzít celou věc z opačného konce, prosadit legislativu usnadňující
výstavbu, a tak zajistit, že nabídka bydlení bude moci pružněji reagovat na
růst poptávky, což vyvolá kýžený přirozený tlak na pokles cen bydlení a učiní
jej pro mladé dostupnějším.
Lukáš Kovanda, Ph.D.
Hlavní ekonom, CZECH FUND
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu