(Kurzy.cz)
USA - realitní trh zařídí pokles USD sazeb na 4%
Šéf ekonomů v Goldman Sachs Jan Hatzius odhaduje, že pokles realitního trhu bude tlačit americkou ekonomiku do mínusu, čemuž se bude snažit Fed zabránit formou snižování úroků. Ty by v příštím roce mohly poklesnout až na úroveň 4%. Před poklesem cen domů varuje také nositel Nobelovy ceny za ekonomii Joseph Stiglitz
Realitní trh zaznamenal v posledních 5 letech nebývalý růst. Průměrné ceny se během 5 let zvýšily o 49%. Průmernná prodejní cena již existujících domů v USA neklesla v žádném roce od doby Velké hospodářské krize ve 30tých letech minulého století.
Ve 2Q tohoto roku se růst průměrných cen snížil z 3,65% v 1Q na 1,17%, což představuje nejostřejší pokles tempa růstu cen od roku 1975, kdy se tento údaj začal sledovat.
Analytici pro několik následujících měsíců odhadují stagnaci cen nebo jejich pokles až o 5%.
Vývoj realitního trhu je jedním z klíčových faktorů, protože včetně všech návazných oblastí jako je vybavení domů a služby s ním spojené představuje plných 23% loňského HDP USA.
Za poklesem cen stojí především "příliš drahé" peníze, které způsobují, že stále méně lidí je schopno své bydlení financovat formou půjček a hypoték. Průměrné úročení 30leté hypotéky se nyní pohybuje na 6,4% - před rokem stejnou dobou to bylo 5,7%.
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz