V Karlovarském kraji došlo k meziročnímu navýšení zahájené bytové výstavby více než o polovinu, nárůst doznal i počet dokončených bytů

20. 3. 2026

V průběhu roku 2025 byla v Karlovarském kraji zahájena výstavba 858 nových bytů, což představuje výrazný meziroční nárůst o 56,6 %. U dokončených bytů došlo také k meziročnímu navýšení, a to o 15,8 % na 666 bytů.

V Česku byla od ledna do prosince 2025 zahájena výstavba 35 819 bytů, což bylo o 2,2 % méně než v předchozím roce. Počet zahájených bytů se meziročně zvýšil v osmi regionech, v ostatních krajích došlo k poklesu. Největší meziroční snížení bylo zaznamenáno v Plzeňském kraji, kde došlo k více než třetinovému propadu zahájené bytové výstavby (o 35,2 %).

Počet zahájených a dokončených bytů v krajích Česka v roce 2025 (předběžné údaje)

V Karlovarském kraji byla v průběhu roku 2025 zahájena výstavba 858 bytů, tedy o 310 více než v předcházejícím roce, ve srovnání se shodným obdobím minulého roku tak došlo ke zvýšení počtu zahájených bytů o 56,6 %. V mezikrajském srovnání se jedná o bezkonkurenčně nejvyšší meziroční nárůst tohoto ukazatele.

Téměř tři čtvrtiny bytové výstavby zahájené v Karlovarském kraji ve sledovaném roce představuje nová výstavba (633 bytů, tj. 73,8 %). Podíl nové výstavby na celkovém počtu zahájených bytů patřil mezi nejnižší mezi všemi kraji Česka, nižší tento podíl vykazovaly pouze Ústecký a Liberecký kraj. V celém Česku se nová výstavba podílela na celkové zahájené výstavbě z 83,5 %.

Zahájené a dokončené byty podle druhu stavby podle krajů v roce 2025 (předběžné údaje)

Při pohledu na zahájenou bytovou výstavbu podle typu stavby je zřejmé, že zhruba třetina byla zahájena v nových rodinných domech (36,0 %) a druhá třetina v nových bytových domech (37,5 %). Zatímco podíl zahájené bytové výstavby v nových rodinných domech patřil v Karlovarském kraji k nejnižším mezi všemi regiony Česka, podíl zahájené bytové výstavby v nových bytových domech byl naopak pátý nejvyšší.

V nebytových budovách byl zahájen jen velmi malý počet nových bytů, a to 13, tj. 1,5 % z celkové zahájené bytové výstavby v kraji. Tento podíl je druhý nejnižší v rámci celého Česka a současně o 2,4 procentního bodu nižší než celorepublikový průměr.

Zahájené a dokončené byty podle druhu stavby v Karlovarském kraji
v roce 2025 (předběžné údaje)

 

  

Téměř polovina bytové výstavby v Karlovarském kraji byla zahájena v okrese Karlovy Vary (48,3 % všech zahájených bytů v kraji), nejčastěji se jednalo o byty v nových rodinných domech. Vysoký podíl zahájené bytové výstavby můžeme sledovat i v okrese Cheb (44,8 %), naopak v okrese Sokolov se začalo stavět pouze 7,0 % všech zahájených bytů v kraji.

V Česku bylo v roce 2025 dokončeno 33 557 bytů, meziročně tak dokončená bytová výstavba doznala nárůst, a to o 10,8 %. Navýšení dokončené bytové výstavby bylo ve sledovaném období zaznamenáno ve většině krajů s výjimkou Hl. města Prahy, Pardubického a Olomouckého kraje, nejvíce se ve srovnání s předchozím rokem zvýšil počet dokončených bytů v Ústeckém kraji (o 56,5 %).

V Karlovarském kraji bylo ve sledovaném roce dokončeno celkem 666 bytů, což představuje ve srovnání s předcházejícím rokem nárůst o 91 bytů, tj. o 15,8 %. Tento nárůst byl třetí nejnižší mezi všemi kraji Česka po Královéhradeckém kraji a Kraji Vysočina.

Změna počtu zahájených a dokončených bytů v Karlovarském kraji
v letech 2015–2025 (předběžné údaje)

 

 

Podíl dokončených bytů, klasifikovaných jako změna dokončených staveb, dosáhl v našem kraji ve sledovaném roce 52,7 % a zbývajících 47,3 % představovala nová výstavba. Podíl bytů klasifikovaných jako změna dokončených staveb tak byl bezkonkurenčně nejvyšší mezi všemi kraji Česka. Mezi byty dokončenými novou výstavbou dominovaly v našem kraji byty v nových rodinných domech (267 bytů, tj. 84,8 % dokončené nové výstavby).

Kontakt:
Ing. Martina Soukupová
Krajská správa ČSÚ v Karlových Varech
e-mail: martina.soukupova@csu.gov.cz
mobil: 737 280 430