Tisková zpráva (Tisková zpráva)
Reality  |  30.01.2025 14:47:09

Splácení hypotéky je ve srovnání s nájmem levnější jen v Ústeckém kraji

Minimální rozdíl ve prospěch nájmu je pak v Moravskoslezském, Pardubickém a Plzeňském kraji. Z velkých měst je hypotéka levnější než nájem jen v Ústí nad Labem. Naopak největší rozdíl mezi splácením hypotéky a nájmem je v Praze, a to téměř 12.000 korun ve prospěch nájmu. Vyplývá to z analýzy společnosti Bidli.

Kalkulace nájmů a cen bytů vychází z dat Cemap, Valuo a u výpočtu hypotéky je aplikována úroková sazba 4,79 procenta při 30leté splatnosti. Výpočty se vztahují na byt 3kk o rozloze 70 m2. „Aktuální situace na trhu s nemovitostmi dává opět možnost zamyslet se nad tím, zda-li je levnější pronájem nemovitosti, nebo hypotéka. Rozdíly jsou z pohledu krajů značné a neplatí tak již jasné sdělení – nájem je levnější,“ uvedl hypoteční specialista Bidli Daniel Horňák.

Největší rozdíl je z pohledu krajů v Praze, kde za 70m byt zaplatí zájemce na nájmu v průměru 30.000 korun. Pokud by si tento byt koupil, tak za cenu lehce pod 10 milionů korun. Při 20 procentech vlastních zdrojů tak splátka hypotéky vychází na necelých 42.000 korun měsíčně.

Na druhé straně v Ústeckém kraji je situace přesně opačná. V celém kraji je průměrně za 70m byt nájemné 14.000 . V případě koupě a ceně nemovitosti 2,4 milionů vyjde hypotéka na necelých 10.000 . „Zde už tedy jasně vidíme obrat a hypotéka vychází levněji. Konkrétně v Ústí nad Labem, krajském městě, je tento rozdíl 14.210 Kč nájem versus 11.804 Kč hypotéka,“ upozornil Horňák

Jsou ale i kraje, kde je rozdíl mezi nájmem a hypotékou minimální. Například v Moravskoslezském kraji je to 586 korun ve prospěch nájmu a v Plzeňském kraji pouze 459 korun prospěch nájmu. „Tyto rozdíly jsou již zanedbatelné, a tak v tomto případě jednoznačně, i z pohledu dlouhodobého trendu, vyhrává hypotéka,“ uvedl Horňák.

Z krajských měst je na tom vedle Ústí nad Labem nejlépe Jihlava, kde je rozdíl ve prospěch pouhých 834 korun. Další v řadě je Ostrava, kde tento rozdíl činí lehce přes 1000 korun měsíčně. 

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám





Zvýšení mzdy či platu v roce 2025
Jak vám letos zaměstnavatel zvýšil mzdu nebo plat?
O více jak 5 000Kč/měsíc
4%
O více jak 3 000Kč/měsíc
4%
O více jak 2 000Kč/měsíc
7%
O více jak 1 000Kč/měsíc
18%
Mám tak stejně, jako loni
45%
Mám méně o víc jak 1 000Kč/měsíc
9%
Přišel(přišla) jsem o zaměstníní
4%
Nemám mzdu ani plat
8%
Zatím hlasů:2035



Okénko finanční rady



Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

Vyloučení odpovědnosti

Copyright © 2000 - 2025

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688