Myanmar - Stavebnictví, příležitosti pro český export. Mapa globálních oborových příležitostí 2023/2024

Stavebnictví a realitní sektor v širším smyslu patřil k prvním odvětvím myanmarské ekonomiky, které se poměrně záhy po prvotním šoku z vojenského převratu odrazil ode dna. Růst rezidenční a v menší míře i komerční výstavby byl hnán jednak snahou dokončit projekty zahájené před pandemií (jarem 2020), ale také zájmem firem i obyvatel investovat do nemovitostí své prostředky. Realitní byznys tak do jisté míry těžil z dosud trvající nestability finančního sektoru a zpřísňujících se pravidel pro držení hotovosti.

Nárůst stavebních prací však překonal možnosti místního trhu dodávat stavebníkům potřebné materiály, což vede k jejich rostoucím cenám. V případě cementu bylo již v prosinci 2022 dosaženo meziročního nárůstu cen o 54 % a obdobné tendence vykazuje i většina ostatních stavebních materiálů. Nákupčí myanmarských developerů proto stále intenzivněji hledají a poptávají tradiční stavební materiály a myanmarští projektanti a investoři jsou stále otevřenější inovacím.

Zájem o nové materiály a techniky např. v oblasti izolací je veden i stále se zhoršujícím stavem veřejných sítí, kdy většina míst v Rangúnu má pravidelně k dispozici elektřinu na méně než 4 hodiny denně, přičemž v menších městech je situace často ještě horší. Nedostatečně izolované budovy pak není možné klimatizovat. Stavebníci i investoři se proto stále více zajímají o energetickou účinnost budov, ale také o zajištění náhradních zdrojů energie a vybavení nových i stávajících staveb rozvody, které jsou vhodné pro paralelní fungování vlastního zdroje energie a rozvodné sítě. Zájem o vyšší účinnost existuje u rezidenčních i komerčních budov.

V oblasti služeb rovněž dominují témata účinnosti a udržitelnosti, tedy oblastí, v nichž mají evropští poskytovatelé služeb vybudovanou expertízu a dobrou pověst. Zájem přitom je jak o celkové projekty nových budov i rekonstrukcí směřujících k vyšší udržitelnosti a úspornosti, tak o dílčí služby v podobě plánování dílčích systémů budovy (např. zdroj energie či vody a její rozvody, vzduchotechnika, odpady apod.). Projekty se zájmem o zapojení evropských autorů obvykle patří k vyššímu střednímu či vyloženě prémiovému segmentu. Při přípravě a prezentaci projektu je proto vhodné dbát vedle jeho úspornosti a udržitelnosti také na pohodlí budoucích uživatelů a na jejich záměr posílit pořízením příslušné nemovitosti svůj osobní status. U služeb a techniky související se správou a údržbou budov vzniká poptávka především v důsledku zhoršení bezpečnostní situace v zemi a značné nespolehlivosti dodávek energií. Uspět tak mohou především řešení, která pomohou zmírnit dopady těchto negativních jevů.

Myanmar, počet obyvatel, HDP, inflace, nezaměstnanost, export, import a obchodní bilance, dluh. Mapa globálních oborových příležitostí 2023/2024, souhrnná teritoriální informace.

Článek je součástí projektu MZV Mapa globálních oborových příležitostí