Bytová výstavba za první kvartál oproti loňským rekordům
Vedle loňského druhého nejvyššího počtu dokončených bytů od roku 2007 ale klesl počet zahájených bytů, který se již propisuje do výkonu sektoru v letošním roce (graf vyobrazuje kumulativní počty za celý rok, v roce 2023 pouze 1. kvartál). Investiční náklady na vstupní materiály rostly a souběžně se začala prodlužovat délka doby stavby. Bytový dům se stavěl v průměru 41 měsíců. Výstavba rodinného domu trvala o měsíc méně. Co se nákladů týká, na jeden byt v rodinném domě bylo nutno vynaložit meziročně o 400 tisíc korun víc. V bytovém domě bylo průměrné navýšení 140 tisíc.
Budování nových staveb je zásadním přínosem pro státní rozpočet. Přímo přispívá skrze vybrané daně a dále nepřímo skrze navýšení produktivity a atraktivity pro investory díky modernější infrastruktuře. Obzvlášť v současné situaci jsou proto pozitivní impulsy českého stavebnictví nezbytné. Z těchto důvodů již přichází snaha na zjednodušení procesu povolování nových staveb skrze úpravu stavebního zákonu, který je dlouhodobou komplikací českého stavebnictví.
Při podrobném sledování vývoje zahájených výstaveb bytů za první 4 měsíce letošního roku lze sledovat poměrově konstantně vysokou výkonnost zejména v Praze (především bytové domy) a Středočeském kraji (hlavně rodinné domy). Celkem byla v prvním čtvrtletí v ČR zahájena výstavba 9 498 bytů (v dubnu dalších 2 685). Oproti 1. čtvrtletí loňského roku jde o 12% pokles. Meziroční pokles zapříčinily dva kraje, a to Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina. Nejméně bytů se dokončilo v Karlovarském kraji.
Radoslav Jusko
Radoslav Jusko je seniorním risk managerem společnosti RONDA INVEST. Má doktorát z Fakulty mezinárodních vztahů na Vysoké škole ekonomické v Praze a vystudoval také obor veřejné správy na London School of Economics and Political Science. Se svou téměř 20letou praxí se věnuje analýze investičních příležitostí, ekonomických a regulatorních praktik. Je odborníkem ve vyjednávání úvěrových podmínek napříč odlišnými sektory, například portfolia problémových pohledávek ve střední a jihovýchodní Evropě.
RONDA INVEST
RONDA INVEST a.s. je českou P2B platformou, která se na jednu stranu zaměřuje na poskytování úvěrů zajištěných nemovitostmi pro malé a střední podnikatele v Česku a na Slovensku, a na straně druhé nabízí možnost firmám i lidem do těchto úvěrů investovat. Každý úvěr k investici je zajištěn bonitní nemovitostí se zástavním právem a notářským zápisem se svolením k vykonatelnosti. Výše poskytovaných úvěrů zpravidla nepřesahuje 70 % hodnoty dané nemovitosti. Výnosy dostávají investoři každý měsíc na účet a neplatí žádné vstupní ani pravidelné poplatky.
Za společností stojí podnikatelská skupina Alphaduct, a.s. podnikatele Vladimíra Komára, kam patří mimo jiné značky Dermacol, Axigon, Krondorf a 15% podíl akcií patří podnikateli Gabrielu Kovácsovi, majiteli společností Citfin – Finanční trhy, a.s. a Citfin, spořitelní družstvo.
Investoři mají možnost investovat online s výnosem až 9 % ročně. Více na https://www.rondainvest.cz.
Poslední zprávy z rubriky Okénko investora:
Přečtěte si také:
Prezentace
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz