Počet Pražanů se letos zvýšil o vysokých 23 tisíc, bytová výstavba na to stále nedokáže reagovat
![](https://i.fin.cz/zpravy/obrazky/86/724686/byt_7-circle-50-center-byt_3_w670h443.jpg)
Obliba českého hlavního města přetrvává a ještě se zvyšuje. Jen za první tři měsíce letošního roku se Praha podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) rozrostla o 23 091 nových obyvatel. To je dvakrát více než za celý loňský rok. Zásadní podíl na přírůstku obyvatel mají lidé, kteří se do hlavního města letos přistěhovali. Těch statistici od ledna do konce března evidovali vysokých 41 315. Otázkou zůstává, kde budou noví Pražané v budoucnu bydlet. Za stejné období letošního roku se totiž dokončilo jen 1252 nových bytů. Na jeden dokončený nový byt tak připadá neuvěřitelných 33 přistěhovalců.
České hlavní město je nejbohatším regionem nejen v Česku, ale velmi vysoko je i na žebříčku v porovnání se střední Evropou i celou EU. Vysoké platy, největší možnost pracovního uplatnění, nejširší kulturní i sportovní vyžití a nejdostupnější zdravotní péče jsou hlavními benefity, které do města lákají další a další obyvatele. Takových se během prvních třech měsíců letošního roku přistěhovalo už zmíněných 41 315. Pokud odečteme 9 983 lidí, kteří se v tomto období z Prahy odstěhovali, dostaneme se na přírůstek stěhováním 31 333. Celkový počet Pražanů se však zvýšil o něco méně, přirozený přírůstek totiž letos skončil v mínusu. To znamená, že zemřelo více lidí, než se narodilo. Celkem se tak Praha na konci letošního prvního čtvrtletí rozrostla o 23 091 lidí.
Lidé, kteří se z hlavního města odstěhovali, většinou mířili kousek za jeho hranice do Středočeského kraje. Kontakt s hlavním městem nezpřetrhali, naopak často stále dojíždí do stejné práce. Mimo Prahu je vyhnala potřeba bydlet, dostupnost bydlení v hlavním městě se totiž neustále zhoršuje.
Mohou za to nepřiměřeně dlouhé povolování nových staveb a zastaralý a prakticky vyčerpaný územní plán hlavního města. Růst počtu Pražanů přitom není žádným nečekaným překvapením, Praha se rozrůstá kontinuálně neustále. Hlavní město však na tento demografický vývoj neumí adekvátně reagovat. Výstavba včetně té bytové se stále řídí územním plánem schváleným už v roce 1999 (platný je od roku 2000), jehož rozvojový potenciál se dávno vyčerpal. Přestože ho měl po deseti letech nahradit nový územní plán s novou zásobou rozvojových pozemků, nestalo se nic. Rozvojový potenciál Prahy tak postupně klesl až k nule. Prakticky každý větší bytový projekt nyní musí nejprve projít zdlouhavým procesem dílčí změny územního plánu, bez této kličky by se v Praze bytová výstavba prakticky zastavila. Tento proces je však velice nepřehledný a může se táhnout dlouhé roky.
Absence kvalitního a aktualizovaného územního plánu s dostatkem pozemků pro výstavbu velkých bytových projektů neumožňuje hlavnímu městu pružně reagovat na aktuální požadavky a demografické trendy. Hlavní město bude i nadále atraktivní a bude i nadále lákat nejvíce lidí. Představa, že tento vývoj náhle skončí, je lichá.
RNDr. Evžen Korec, CSc., Generální ředitel a předseda představenstva, EKOSPOL a. s.
EKOSPOL
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.
EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.Více informaci na: www.ekospol.cz
Přečtěte si také
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Kurzy historie, kurzovní lístek ČNB 23.11.2020, historie kurzů měn
- Paušální daň pro OSVČ / živnostníky s příjmy do 800 tisíc
- Kalkulačka paušální daně pro OSVČ s příjmy do 800 tisíc, porovnání se současným výpočtem daně
- Mzda za dovolenou 2020 - Kolik dostanete? Záleží na hrubé mzdě a počtu dnů dovolené.
- Výpočet důchodu - Jak vysoký budete mít důchod?
- Počet Pražanů se letos zvýšil o vysokých 23 tisíc, bytová výstavba na to stále nedokáže reagovat - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení
- Počet Pražanů se letos zvýšil o vysokých 23 tisíc, bytová výstavba na to stále nedokáže reagovat
- Počet letos zrušených živností se blíží 100 tisícům, mohou za to povinné datové schránky
- Počet letos zrušených živností se blíží 100 tisícům, mohou za to povinné datové schránky - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení
- Počet letos zrušených živností atakuje 150 tisíc, mohou za to povinné datové schránky
- Řidičský průkaz si letos vyměnilo zatím přes 108 tisíc řidičů, dalších 759 tisíc to ještě čeká
- Bytová výstavba do roku 2019: Čtvrtletní, Dokončená bytová výstavba, Počet bytů celkem
Prezentace
18.12.2024 Apple iPad je rekordně levný, vyjde teď jen na 8
17.12.2024 Začínáte s kryptoměnami? Binance je ideálním…
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
AI, demografie a ženy investorky. Investiční trendy pro rok 2025
Miroslav Novák, AKCENTA
ČNB v prosinci přerušila, nikoliv však zastavila cyklus uvolňování měnové politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
John J. Hardy, Saxo Bank
Šokující předpověď - Nvidia dosáhne dvojnásobku hodnoty Applu
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Mgr. Timur Barotov, BHS
Ali Daylami, BITmarkets
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Okénko finanční rady
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Spotřebitelské půjčky rostou nejrychleji na jižní Moravě, jih Čech "zaostává"
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Levnější elektřina, dražší suroviny: Svátky se prodraží hlavně kvůli máslu
Martin Thienel, Kalkulátor.cz
Vojtěch Šanca, Delta Green
Základ flexibility: začít šetřit můžete hned teď, třeba i v bytě
Marek Pokorný, Portu
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Ztráta zaměstnání vás může potkat nejen v předdůchodovém věku
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Aleš Rothbarth, Skupina Klik.cz
Umíme si chránit svůj majetek pojištěním? Průzkum ukazuje zajímavá čísla