Tisková zpráva (Tisková zpráva)
Reality  |  05.09.2022 14:33:48

Ceny nemovitostí klesají: V Praze 1 a v Liberci se ceny za 1 m2 v meziročním srovnání snížily


Realitní trh zažil v covidové době nebývalý boom. Lidé se zalekli znehodnocení úspor a snažili se uchránit své úspory investicemi do nemovitostí. To způsobilo rekordní zájem o nemovitosti, kdy se na prohlídce sešlo více zájemců a málokdy se nemovitost prodala za nabízenou cenu. Nemovitosti se často dražily pomocí aukce, kde zájemce oproti nabízené ceně musel ještě cenu navýšit. Což způsobovalo meziroční růst cen o více než 20 %.

Dle statistik realitního portálu RealityMIX.cz ceny nemovitostí již dosáhly cenového stropu a v některých vybraných lokalitách, Praha 1 a Liberec, se ceny za 1 m2 již dostaly na loňskou úroveň. „V meziměsíčním srovnání sledujeme největší pokles cen v Liberci -4,2 % meziměsíčně a -1,9 % oproti 8/2021. Města Praha, Brno, Pardubice dosáhla svého cenového stropu ve druhém kvartálu letošního roku a pomalu klesají. Do cen nemovitostí se bude dále promítat zdražování energií, vysoké úrokové sazby a zvyšování cen zboží denní spotřeby což povede k dalšímu tlaku na ceny nemovitostí,“ říká Jan Štěp z realitního portálu RealityMIX.cz

Snížená poptávka kupujících má samozřejmě vliv i na neustále se rozšiřující nabídku nemovitostí k prodeji. „Evidujeme nárůst jak nabídky rekreačních nemovitostí, tak samozřejmě i nabídky bytů k prodeji,“ dodává Jan Štěp.

Dá se předpokládat, že se nabídka nemovitostí bude postupně rozšiřovat o byty určené k pronájmu, které si lidé nakoupili v covidové době a nyní se od developerů předávají svým majitelům. Jedná se byty, které si kupující pořídili převážně na investici.

„Současný stav tedy naznačuje, že nabídka nemovitostí v příštích měsících poroste a je možné, že se dočkáme dalšího cenového poklesu. Vzhledem k nedostupnosti hypotéčního financování poroste poptávka po nájemním bydlení nebo spolubydlení,“ uzavírá Jan Štěp.




K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Okomentovat na facebooku







?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688