Máte dluhy a chcete podat žádost o hypotéku? Toto byste měli vědět
O maximální výši hypotéky či tom, jestli banka vaši žádost o úvěr schválí, rozhodují kromě příjmů i vaše pravidelné výdaje, mezi které patří například:
- splátky stávajících úvěrů,
- úvěrové rámce na kreditních kartách a kontokorentních úvěrech,
- životní minimum vlastní a životní minima vyživovaných osob,
- platby výživného.
Banky si navzájem sdílí informace o úvěrech svých klientů
Informace o prvních třech uvedených bodech si hypoteční banky zjišťují z bankovního registru klientských informací, ve kterém si banky mezi sebou sdílí informace o svých klientech. Mezi tyto informace patří:
- výše měsíčních splátek úvěrů,
- aktuální nesplacená část úvěrů,
- původní čerpaná částka na úvěrech,
- informace o tom, jestli klient hradí své závazky řádně a včas.
Pokud hypoteční banky zjistí, že stávající splátky úvěrů ohrožují řádné splácení hypotečního úvěru, žádost zamítnou. Stejně tak zamítnutím žádosti o hypotéku hrozí situace, kdy se klient v minulosti opožďoval se splátkou úvěrů.
Jaká jsou možná řešení?
V případě, kdy důvodem zamítnutí žádosti o úvěr jsou vysoké splátky spotřebitelského úvěru, nabízí se:
- prodloužení splatnosti spotřebitelského úvěru a tím i snížení jeho splátky,
- jednorázové doplacení spotřebitelského úvěru před podáním žádosti o úvěr,
- zvýšení prokazovaných příjmů,
- vyčkat s žádostí o hypotéku do doby, kdy je spotřebitelský úvěr doplacen,
- přistoupení další osoby k žádosti o hypoteční úvěr, viz: Hypotéka s ručitelem – kdy se vyplatí? | Kurzy.cz.
Pokud je důvodem zamítnutí žádosti o hypotéky opožděné splácení spotřebitelského úvěru, nezbývá než počkat do doby, kdy tento prohřešek přestane být pro banku důvodem zamítnutí žádosti o úvěr. Toto může trvat i několik měsíců, hypoteční banky jsou mimořádně citlivé na nesplácení závazků v posledních 12 měsících.
Pozor na fakt, že informace o úvěrech a jejich splácení jsou v bankovním registru klientských informací uvedeny 4 roky po doplacení úvěru, tj. jednorázové splacení „problémového“ spotřebitelského úvěru nic neřeší.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Hypotéky - hypoteční kalkulačka, výpočet hypotéky
- Srovnání hypoték - porovnání úrokových sazeb a poplatků hypotéky
- Kalkulačka hypotéky - Kalkulačka pro výpočet výše splátky hypotéky
- Státní dluh - Vývoj výše státního dluhu
- Kalkulačka online 2021 i 2020 - čistá mzda, hypotéky a další kalkulačky
- Graf úrokových sazeb hypoték
- Hypoteční kalkulačka - Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Úroková sazba hypotéky
- Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Výpočet nemocenské - víte, kolik dostanete?
- Kdo má dnes svátek?
- Kdy má svátek Martin
Prezentace
22.11.2024 Výsledková sezóna: Obhájila Nvidia svou…
18.11.2024 Nejlepší telefon za 2 990 Kč. Motorola má hit…
14.11.2024 Dosáhne Bitcoin 100 000 USD do konce roku?
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Dvojnásobný růst prodeje bytů oproti loňsku: Co to znamená pro ceny?
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jak trh reagoval na volby v USA? Historická maxima, ale i prudké propady
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Ali Daylami, BITmarkets
Trump vs. Harris: komu majitelé kryptoměn coby voliči dají radši hlas?
Okénko finanční rady
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Domácnosti si za plyn připlatí: Regulované poplatky vzrostou výrazně nad inflaci
Miren Memiševič, Skupina Klik.cz
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Martin Thienel, Kalkulátor.cz
Iva Grácová, Bezvafinance
Podvodníci čekají na vaši chybu: Jak se nenapálit při vánočních nákupech na internetu?
Marek Pokorný, Portu
Jak snížit daně díky DIPu? Zde je návod pro vyplnění daňového přiznání
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select