Komentář: Na konci roku budou sazby hypoték přes 3,5 %. ČNB pravděpodobně sazby ještě zvýší
Vzhledem k vývoji inflace nad cílem České národní banky (ČNB) bude i dle jejích prohlášení nucena nadále zvedat základní úrokové sazby. Momentálně se průměrná, nabídková úroková sazba u hypotečních úvěrů pohybuje okolo tří procent.
„Předpokládám, že do konce roku by se tato sazba dostala na hranici přesahující 3,5 procenta. V případě, že by inflace nadále zrychlovala k pěti procentům, sáhne ČNB pravděpodobně k rychlejšímu zvedání základních sazeb, což způsobí další tlak na růst hypotečních sazeb,“ vysvětluje Jakub Veverka, ředitel pro strategií realitního portálu Videobydlení.
Doba
zpracování hypoték se prodlužuje
Objemy hypotečních úvěrů v poslední době klesají, i
přesto dosahují historických rekordů. „Je to dáno tím, že se prodlužuje doba
na zpracování žádostí, která se u některých případů dostává až na tři měsíce,“
doplňuje Jakub Veverka a dodává, že objemy hypotečních úvěrů v září jsou
dány především poptávkou z letních měsíců července a srpna.
Stejně tak dobíhají letní akce různých bank, takže stále lze
najít nabídky s tříprocentní úrokovou sazbou a s úvěrováním do 90
procent hodnoty zástavy nemovitosti. Dolů úrokové sazby táhne také konkurenční
boj bank.
„Vliv na pokles poptávky po hypotečních úvěrech též
působí již vysoká saturace bonitních klientů, kteří již hypotéku mají. Generace,
která pracuje, zakládá rodiny je již vysoce proúvěrovaná a množina lidí, kteří
si mohou dovolit, nebo dosáhnou na hypotéku se rapidně zmenšuje,“ uvádí
Jakub Veverka z Videobydleni.cz
„Bude zajímavé sledovat, jak se bude situace vyvíjet
v horizontu 3-5 let, kdy budou končit fixace na hypotéky uzavřené
v období zvýšené cenové hladiny nemovitostí. S růstem úrokové sazby a
koncem fixačního období nastanou „dlužníkům“ krušnější časy. Lépe na tom bude
ten, který v tomto roce sáhl po 10leté fixaci,“ uzavírá Veverka.
B3 Technology
Společnost B3 Technology, s. r. o. vznikla jako mateřská společnost skupiny firem cílící převážně na realitní trh. Core byznysem je on-line marketing v realitním sektoru. Ve struktuře firem vznikají nové start-upy zaměřené na e-commerce a PR.
Společnost se též profiluje jako venture kapitálová, investující do dalších startupových společností. Pro své klienty zajišťuje i odborné poradenství a mentoring.
Více informaci na: www.b3technology.cz
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
16.12.2024 Vybrali jsme TOP 5 dárků ze světa technologií.
12.12.2024 Český trh zaplavily extrémně zlevněné Samsungy.
05.12.2024 K nejprodávanějšímu telefonu sezony tablet zdarma.
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Inflace v listopadu 2024: Jakou investiční strategii zvolit?
Miroslav Novák, AKCENTA
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Černý pátek skončil, spotřebitelé utráceli více přes e-shopy, tržby v kamenných obchodech klesly
Štěpán Křeček, BHS
John J. Hardy, Saxo Bank
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Okénko finanční rady
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Ztráta zaměstnání vás může potkat nejen v předdůchodovém věku
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Oznámení o zvýšení důchodu přijde letos naposledy na papíru zdarma
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
I přes zdražení distribuce mohou domácnosti v roce 2025 ušetřit
Aleš Rothbarth, Skupina Klik.cz
Umíme si chránit svůj majetek pojištěním? Průzkum ukazuje zajímavá čísla
Marek Pokorný, Portu
Jak snížit daně díky DIPu? Zde je návod pro vyplnění daňového přiznání