Tipy, které vám pomohou finančně zvládnout splácení hypotéky

Rosí se vám čelo z pohledu na výši splátky hypotéky? Na jednu stranu vidina jistého závazku splácet každý měsíc vyšší tisíce či desítky tisíc korun, na druhou pak nejistota ohledně budoucího vývoje příjmů, vlastního zdraví apod. Níže uvedené tipy vám poskytnou inspiraci, jak se těchto obav částečně zbavit.

Nezbavujte se úspor při pořizování nového bydlení

Do samotného financování bydlení vložte co nejméně vlastních zdrojů, stejně tak zvažte, jestli je dobrý nápad jednorázově byt vybavovat, nebo toto raději rozložit do několika měsíců.

Pokud se hned na začátku pořizování nového bydlení zbavíte všech či téměř všech svých úspor, výrazně si omezujete možnosti financování provozu domácnosti v době nemoci, dočasného poklesu příjmů apod.

O pár set tisíc vyšší hypoteční úvěr nezvýší splátku o více než stovky korun, zvažte, jestli toto není přijatelná cena za to, že budete mít klidnější spaní a finanční rezervu na účtu.

Nezatracujte a priori pojištění

Pojištění není produkt, který bychom si kupovali „dobrovolně“. Dobrá pojistka však dokáže krýt hlavní rizika, tj. smrt, úraz, těžkou nemoc, pracovní neschopnost apod. za přijatelnou cenu. Při sjednávání pojištění je vhodné si zjistit:

- na jaká rizika jste pojištěni,

- jaké jsou výluky z pojistného plnění (tj. kdy pojišťovna nebude plnit své závazky),

- po jaké době nemoci, ztráty zaměstnání apod. vzniká nárok na pojistné plnění.

Nemusíte se pojišťovat na celou částku úvěru, ale pouze na částku, která dovolí financovat provoz vaší domácnosti po několik měsíců. V takovém případu se cena za pojištění téměř jistě vejde do řádu stovek korun měsíčně. Na druhou stranu zvažte, jak zabezpečit vaši rodinu v případě smrti, invalidity apod.

Dávejte si průběžně peníze stranou

Pokud vám to finanční situace dovolí, dávejte si každý měsíc stranou část svých výdělků tak, aby se vám podařilo našetřit částku, která vám dovolí financovat provoz vaší domácnosti po dobu 6 – 12 měsíců. Ano, bude to pravděpodobně trvat několik měsíců až let, ale na druhou stranu, odpadne z vás výrazné břímě v podobě starostí o finanční situaci domácnosti. Pohotovostní finanční rezerva vám umožní sjednat si pojištění na nižší pojistné částky a financovat nečekané výdaje bez nutnosti zadlužování se prostřednictvím spotřebitelských úvěrů. Stejně tak budete snáze a rychleji schopni financovat provoz své domácnosti v případě dočasného poklesu příjmů.