Kde na Vás banka vydělá u hypotéky když ne na úrokové sazbě?
Banky jsou si dobře vědomy toho, že drtivá část populace se při výběru hypotéky soustředí na výši úrokové sazby a fakt, jestli je jim banka schopna hypotéku vůbec poskytnout. A protože konkurence tlačí úrokové sazby nízko, je třeba hledat alternativní způsoby výdělku na poskytování hypoték. Těchto alternativ je přitom hned několik…
Pojištění nemovitosti
Jeho sjednání je nutné pro získání peněz z hypotéky a banky v tomto produktu vidí příležitost k výdělku, snaží se tedy žadatele o hypotéku motivovat ke sjednání pojištění nemovitosti u spolupracující pojišťovny, a to například o něco málo nižší úrokovou sazbou. Je však nutné si spočítat, jestli úspora na měsíční splátce hypotéky není vykoupena vyšším pojistným či méně kvalitním krytím rizik.
Úvěrové pojištění
Další finanční produkt, za jehož sjednání lze získat drobnou slevu z úrokové sazby. Nejenže je vhodné si zjistit, jestli tento produkt vůbec potřebujete, tj. nekupujete krytí rizik jež Vám kryje jiná pojistka, ale také si spočítat, za jakou cenu si krytí rizik kupujete. Na rozdíl od plateb na úrocích, peníze zaplacené na úvěrovém pojištění si neodečtete od základu daně, tj. někdy může být skutečně výhodnější čerpat hypotéku s vyšší úrokovou sazbou, bez sjednání úvěrového pojištění či sjednání pojištění u jiné instituce.
Běžný účet
Třetí z produktů, za jehož sjednání lze získat slevu z úrokové sazby (někdy ještě za podmínky, že z účtu bude splácena inkasem hypotéka). U běžného účtu jsou ředitelé poboček schopni nabídnout vedení zdarma na omezenou dobu. Je však vhodné si spočítat, na kolik Vás přijde další běžný účet a jestli platba poplatků není vyšší než úspora na platbě hypotéky (po zohlednění odpočtu zaplacených úroků od základu daně).
Spořicí a úvěrové produkty všeho druhu
Další slevu z úrokové sazby lze získat v případě, že se pro banku stanete tzv. VIP klientem, tj. pokud u ní čerpáte úvěry v určité výši, případně u ní máte uložen dostatečný objem peněz. I zde je vhodné být obezřetný a spočítat si, jestli není sleva na úrokové sazbě vykoupena výrazně horšími podmínkami, např. vyšší sazbou spotřebitelského úvěru refinancovaného k bance, omezené možnosti předčasné splátky tohoto (spotřebitelského) úvěru či nižší úrokovou sazbou a vyššími poplatky u spořicích produktů.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
04.09.2024 Akciové portfolio Tomáše Vranky: Alphabet má…
02.09.2024 Nvidia opět překonala očekávání! Investoři…
29.08.2024 Změny v povinném ručení se blíží. Řidiči,…
Okénko investora
Ali Daylami, BITmarkets
Petr Lajsek, Purple Trading
Ropa padá na roční minima! Kam až poklesnou ceny pohonných hmot?
Mgr. Timur Barotov, BHS
Miroslav Novák, AKCENTA
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Druhý ročník soutěže „Podnikám s rozumem“ startuje – zapojte své studenty a získejte hodnotné ceny!
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex září 2024: Pesimistické předpovědi se naplňují
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Drahé emisní povolenky v roce 2030: Jak ovlivní účty za energie?
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Mám malou spotřebu elektřiny, vyplatí se mi měnit dodavatele?
Josef Pavelec, Dálnička.cz
Marek Pokorný, Portu
Průzkum: Většina mladých Čechů si přivydělává kvůli finanční nezávislosti
Martin Steiner, BNP Paribas Cardif Pojišťovna