Špatná zpráva! Bydlení bude míň dostupné, byty zase podraží
Po rekordním zájmu o koupi bytů v roce 2016 očekávají odborníci letos obrovský propad poptávky. V loňském roce totiž zájemce o byt motivovaly výhodné podmínky pro poskytování hypoték. Sazby hypoték byly na historickém minimu a Česká národní banka navíc dopředu avizovala, že se podmínky hypoték budou měnit.
Banky budou moci od dubna poskytovat hypotéku jen do výše 90 % ceny nemovitosti. Pro spoustu zájemců se tak pořízení nemovitosti stane hůře dostupným. Česká národní banka ale argumentovala tím, že chce zákazníky ochránit. Pokud by se dostali do platební neschopnosti, při větším poklesu cen nemovitostí by je ani prodej domu či bytu nezbavil dluhů.
Jak upozorňují ve čtvrtečním vydání Lidové noviny, přes klesající poptávku cena bytů neklesne, ale naopak dál poroste. Na vině je nedostatek volných bytů na trhu a také změna plátce daně z nabytí nemovitosti.
Tu už neplatí prodávající ale kupující, jenže ceny bytů neklesly a tak si musí zájemce o byt připravit až o čtyři procenta vyšší částku, než jakou by za byt zaplatil před zavedením změny.
Nových bytových domů se staví výrazně méně než v předešlých letech. V důsledku toho půjdou ceny bytů zase nahoru. Realitní makléřka Denisa Višňovská Lidovým novinám prozradila, že očekává, že letos stoupnou o 5 až 10 %!
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko finanční rady
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Marek Pokorný, Portu