Poptávka na americkém trhu hypoték v růstovém trendu, MBA
Sezónně nastavený kompozitiní index hypoteční aktivity (MCI) měřící celkový objem žádostí o hypotéky v týdnu do 18.ledna stoupl o 8,3% na 981,5 bodů. Čtyřtýdenní pohyblivý průměr jako lepší ukazatel aktivity vyskočil o 13,7% na 782,0odů. Hodnota MCI je na sezónně neočištěném základě o 63,7% vyšší než ve stejném týdnu před rokem.
Složený, MBA sezónně nastavený index žádostí o refinancování znovu vylétl o 16,9% na 4178,2 bodů. Čtyřtýdenní průměr vyskočil o 23,6% na 2967,2. Podíl žádostí o refinancování stoupl o 3,3% na 66,0%..
„Žádosti o refinancování které reprezentují asi 2/3 všech žádostí od listopadu vyskočily už o 92% zatímco žádosti o hypotéky na nákup domů o 7%. V současném prostředí zpřísněných úvěrových podmínek přesně nevímě kolik z těchto žádostí bude schváleno pro úvěry. Úrokové sazby na vypůjčení klesly od počátku listopadu už o 40-80 bázických bodů,“ uvedl viceprezident a analytik MBA Jay Brinkmann.
Náklady na vypůjčení se u 30.leté pevně úročené hypotéky vyjma poplatků znovu klesly o 13 bázických bodů na 5,49%. Úroková sazba se u pevně úročené 15-leté hypotéky snížila o 11 bázických bodů na 4,96%.
Pohyblivý úrok u jednoleté hypotéky (ARMs) klesl z 5,77% na 5,51% a podíl k celkovému objemu žádostí stoupl o 0,1% na 9,3%.
Tato statistika nemůže nijak ovlivnit zítřejší odhad počtu prodejů existujících domů v USA za prosinec. Průměrné tržní odhady očekávají stabilizaci, stejné tempo prodejů jako v listopadu 5,0 mil jednotek
MBA je průzkum zahrnující asi 50% všech úvěrů amerických rezidentů u hypotečních bank, komerčních bank a spořitelen který společnost provádí od roku 1990. V tom roce se začal monitorovat od hranice 100 bodů.
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři