Poptávka na americkém trhu hypoték znovu klesla, MBA (14.4.2010)

Průzkum americké celonárodní bankovní asociace (MBA) v týdnu do 9.dubna uvedl, že výrazný propad poptávky po refinancování i po úvěrech na bydlení stáhl znovu ukazatel hypoteční aktivity do poklesu. Nákupní index po pěti týdnech prudce oslabil, přestože dlouhodobá úroková sazba klesala.

Žádosti o státní hypotéky na bydlení zaznamenaly dvouciferný pokles, poté co došlo k navýšení pojistného vůči neschopnosti splácet. Fed k 31.březnu ukončil program odkupu HZL od hypotečních bank. Úrokové sazby z úvěrů před týdnem vyskočily na nejvyšší hladinu od srpna 2009.

Sezónně nastavený kompozitní index ve sledovaném týdnu smazal 9,6%, poté co se propadl o 11% o týden dříve. Nákupní index odepsal 10,5% po růstu o 0,2% před týdnem a na sezónně neočištěném základu byl o 17,5% nižší než vloni. Ukazatel žádostí o refinancování smazal 9% po propadu o 18,1% v předchozím období a zaznamenal pět týdnů v poklesu v řadě. Podíl žádostí o refinancování k celkovému počtu žádostí rostl o 0,2% na 58,9%.

Náklady na vypůjčení 30-leté pevně úročené hypotéky vyjma poplatků klesly z 5,31% na 5,17%. Úroková sazba se u 15-leté hypotéky snížila o 9 bázických bodů na 4,45% a úroková sazba jednoleté hypotéky s pohyblivou úrokovou sazbou klesla ze 7,03% na 7,02%. Podíl ARM k celkovému počtu žádostí rostl o 0,1% na 6,3%. Průzkum MBA zahrnuje asi polovinu všech žádostí o bankovní úvěry v USA. Hladina 100 odpovídá roku 1990.