Předběžný prodej domů za listopad v USA klesl o 16%

Ukazatel podepsaných ale dosud neuzavřených smluv (PHSI) na nákup jednogeneračních domů zaznamenal v USA nečekaně ostrý pokles o 16,0%. Ukazatel v listopadu korigoval ze 114,3 bodu na 96,0 bodů, uvedla statistika Celonárodního sdružení realitních kanceláří (NAR). Byl to první pokles za deset měsíců. Výkonnost ukazatele je však vyšší než v listopadu 2008, kdy dosahoval 83,1 bodu. Pokles se podle vedení NAR očekával ale ne tak významný. Průměrné analytické odhady čekaly kvůli pravděpodobnému skončení státní podpory korekci o 2%.

Poptávka se nejvíce dotkla amerického středozápadu a severovýchodu. Hodnota 100 znamená aktivitu podepsaných smluv v lednu 2004. Letos v únoru se ukazatel odrazil z rekordního dna na 82,0 bodů.

Hlavní ekonom NAR Lawrence Yun nepochybuje o tom, že fiskální stimul pomůže rozhýbat sužovaný trh s bydlením. Prodej existujících domů se letos zvedne na roční tempo 5,5 až 6,0 milionů z hladiny nižší než 5 milionů v době krize. Navíc na trhu jsou nejnižší ceny domů v novodobé historii USA a stále velmi výhodné úrokové sazby hypoték. Stabilizaci trhu bydlení USA čeká teprve v pololetí 2010. Statistika nevyřešených prodejů domů je klíčový indikátor budoucí aktivity bytového trhu, který odráží vzorek 20% transakcí prodejů existujících domů v USA.