Předběžný prodej domů USA v červenci rostl o 2,4 pct a předčil očekávání

Počet rozjednaných smluv na nákup nemovitostí v červenci ve Spojených Státech vyskočil o 2,4% a vykompenzoval pokles o 1,4% v červnu, uvedl údaj celonárodní asociace realitních kanceláří. Nízké úrokové sazby hypoték a příznivé ceny podporovaly poptávku na trhu. Analytici předpokládali zvýšení indexu o 1,0% a výsledek předčil očekávání. Index PHSI vystoupal na nejvyšší úroveň od dubna 2010 (101,7 bodů), krátce před ukončením stimulačních opatření pro nové zájemce o bydlení.

Ve stejném období loňského roku se předstihový ukazatel pohyboval na hladině 90,5 bodů, což znamenalo meziroční nárůst 12,4%. Index PHSI odráží zhruba pětinu prodejů stávajících domů. Zahrnuje smlouvy, nikoli uzávěrky, které jsou opožděny o jeden až dva měsíce. Největší zájem o vlastní bydlení byl zaznamenaný na jihu Spojených Států.

NAR uvedla, že limitovaná zásoba nemovitostí na prodej omezila aktivitu na trhu. Předpokládá, že se prodej stávajících domů v letošním roce zvýší o 8-9% a poté o 7-8% v roce 2013. Ceny nemovitostí v následujících dvou letech pravděpodobně porostou o 10%.

Před týdnem oznámila, že roční prodej existujících domů vzrostl v červenci o 100 tisíc, nebo 2,3% na 4,47 milionů jednotek po propadu o 250 tisíc jednotek na 4,37 milionů v červnu. V meziročním srovnání se prodej domů zvýšil o 9,4%.