Bytová výstavba v Olomouckém kraji v 1. pololetí 2024

Podle údajů stavebních úřadů byla na území Olomouckého kraje během 1. pololetí 2024 zahájena výstavba 978 bytů, což bylo téměř o jednu třetinu zahájených bytů více než v 1. pololetí roku 2023 (o 233 bytů více, tj. o 31,3 %). V celé České republice meziročně počet zahájených bytů poklesl, zvýšení výstavby bytů zaznamenalo jen 5 krajů včetně Olomouckého. Nicméně počet zahájených bytů v kraji se podílel jen 5,7 % na celkovém počtu těchto bytů v republice (celkem zahájeno 17 226 bytů).

Většina bytů zahájených na území kraje bude realizována novou výstavbou (796 bytů, tj. 81,4 % z počtu zahájených bytů), v dokončených stavbách bylo zahájeno 182 bytů. Zatímco počet zahájených bytů v nových rodinných domech zůstal na úrovni předchozího roku (321 bytů), zahájených bytů v nových bytových domech bylo jednou tolik (465 bytů, tj. o 97,9 % více oproti 1. pololetí roku 2023).

V meziokresním srovnání byl tentokrát nejvyšší počet zahájených bytů evidován v okrese Prostějov (celkem 392 bytů), kde právě vznikne nových 297 bytů v nově postavených bytových domech. Výrazný meziroční pokles o více než polovinu zahájených bytů byl zjištěn v okrese Přerov, kde bylo v 1. pololetí zahájeno jen 65 bytů (o 51,9 % méně oproti 1. pololetí roku 2023). Tradičně nejméně 37 zahájených bytů vykázaly stavební úřady na území okresu Jeseník, i když to bylo o 18 bytů více než ve stejném období minulého roku.

 

Dokončené byty

Podle předběžných údajů za 1. pololetí letošního roku stavební úřady na území Olomouckého kraje zaznamenaly dokončení 1 297 bytů, což představovalo 65% nárůst oproti stejnému období roku 2023. V absolutních hodnotách bylo zkolaudováno o 511 bytů více. V mezikrajském srovnání byl nárůst v Olomouckém kraji nejvyšší a pouze další 2 kraje evidovaly meziročně vyšší počet dokončených bytů. V ostatních krajích došlo k poklesu stejně jako v datech za celou Českou republiku (celkem dokončeno 17 554 bytů). Dokončené byty v kraji se na celkové hodnotě podílely 7,4 %.

Podobně jako u zahájených bytů většina dokončených bytů vznikla novou výstavbou (88,2 %) a jen 153 bytů bylo dokončeno v existujících stavbách. A podobný vývoj jako u zahájených bytů prezentoval také počet dokončených bytů podle druhu domu. Počet dokončených bytů v novostavbách rodinných domů byl jen mírně vyšší ve srovnání s 1. pololetím minulého roku (550 bytů). Naproti tomu počet zkolaudovaných bytů v nových bytových domech se meziročně výrazně zvýšil na 593 bytů (což bylo více než za celý rok 2023, kdy v 1. pololetí 2023 bylo dokončeno jen 159 těchto bytů).

Hlavně k tomu přispělo dokončení 450 bytů v nových bytových domech na Olomoucku. V okrese Olomouc bylo celkem evidováno dokončení 772 bytů, což představovalo 59,5 % z celkového počtu bytů dokončených v kraji. Ve srovnání 76 okresů České republiky (bez Prahy) bylo v okrese Olomouc dokončeno nejvíce bytů. A naopak nejméně bytů podle okresů bylo v 1. pololetí 2024 dokončeno v okrese Jeseník, a to pouze 25 bytů.