Zdražování hypotečních úvěrů

Po několik let jsme byli zvyklí na hypoteční úvěry s minimálním úrokem, po dlouhé měsíce bylo možné sjednat hypotéky za méně než 1 %. Aktuálně se sazby hypotečních úvěrů pohybují nad 5 %, při vysoké rizikovosti úvěru i nad 6 %. To trápí nejen ty, kteří si chtějí s pomocí hypotečního úvěru pořídit vlastní bydlení, ale také ty, kterým končí takzvané období fixace hypotéky. Nově se jim měsíční splátka může zvýšit o tisíce korun. Pokud k tomu připočtete všeobecné zdražení potravin, pohonných hmot a energií, je rodinný rozpočet najednou zatížen třeba i desíti či dvacíti tisíci korun navíc. 

Co když nemůžete splácet hypotéku

Mnohá statistická šetření odhalila, že roste počet rodin, které nejsou schopny splácet hypoteční úvěry a za bydlení utratí více než dvě třetiny měsíčních příjmů. Jestliže se dostanete do situace, že nemůžete splácet hypoteční úvěr, jako první kontaktujte banku. Banky mají možnost nabídnout odklad splátek nebo prodloužení doby splatnosti. Rovněž záleží, jaká část úvěru už je splacena a zda je při dostatečné bonitě možnost přistoupit ke kompletní restrukturalizaci dluhu. 

Končící fixace, můžete změnit banku

Na konci takzvaného fixačního období vám banka sdělí navýšení splátek a úrokové sazby. Pak máte možnost změnit věřitele bez jakýchkoliv sankcí. Můžete porovnat aktuální nabídky na trhu a do průzkumu zahrňte i nebankovní společnosti. U nich je výhodou, že poskytují hypoteční úvěry bez nutnosti dokládat účel a s fixací úrokové sazby po celou dobu splácení úvěru. Úrokové sazby nebankovních hypoték společnosti ZOXO.cz začínají pod 7 %. 

Nejistota velí krátké fixaci

Na finančních trzích vládne stále velká nestabilita. Vybírejte hypoteční úvěry s krátkou lhůtou fixace nebo ty, které mají fixaci po celou dobu splácení, ale nabízejí možnost předčasné úhrady nebo refinancování. Pak můžete poskytovatele hypotečního úvěru změnit prakticky kdykoliv, když vám nebudou současné podmínky vyhovovat. 

Petr Holub

Po úspěšně ukončeném studiu financí na vysoké škole jsem se věnoval účetní a daňové problematice. Mám zkušenosti z oblasti řízení středních i velkých firem, orientuji se v dotačních titulech, obchodním právu, investicích, tržních analýzách a predikcích. Mám doktorát z ekonomie a rád pro vás pravidelně zpracovávám aktuality a důležité informace z dění na finančních trzích.

 

ZOXO

Ryze česká nebankovní společnost ZOXO si klade za cíl poskytovat výhodné půjčky podnikatelům a živnostníkům. Její úroková sazba je příznivá a směle konkuruje bankovním půjčkám. Poskytuje úvěry pro zavedené firmy, začínající podnikatele, financuje investiční a developerské projekty. Ke klientům přistupuje individuálně, úvěrové produkty jsou vybírány s ohledem na finanční strategii firmy či klienta. Veškerá dokumentace je zveřejněná, podmínky poskytování půjček jsou transparentní. Nebankovní hypotéku bez nutnosti doložení účelu klienti získávají od úrokové sazby 6,9 % s možností splácení až 20 let.

Více informací na https://www.zoxo.cz/.