Jak se zachovat, když jste pod hrozbou exekuce nemovitosti
Nesplácíte, komunikujte
Hrozba exekuce se dá poměrně snadno zvrátit, pokud se dlužník nezdráhá s věřitelem jednat. V případě, že se vám nedaří splácet závazky nebo se opožďujete se splátkami, okamžitě kontaktujte věřitele. Zkuste se dohodnout na snížení splátek nebo na odpuštění splátek a zmrazení dluhu po nějaký čas. Můžete také restrukturalizovat úvěry a prodloužit dobu splácení.
Pomůže jiný věřitel
Může se vám stát, že současný věřitel není vstřícný a nepřistoupí na splátkový kalendář nebo odložení platby. Pak kontaktujte jinou banku nebo nebankovní společnost a nechejte si zpracovat plán oddlužení. Hledejte seriózní společnost, která nabízí dlouhou lhůtu splácení a nízkou úrokovou sazbu. Společnost ZOXO.cz nabízí refinancování úvěrů s fixní úrokovou sazbou a možností prodloužení lhůty splácení na 20 let.
Úvěr si můžete sjednat i na exekuci, nový věřitel hradí původní dluh a předkládá vám nový plán financování. S původním věřitelem může jednat namísto vás.
Kdy hrozí exekuce nemovitosti
Exekuce nemovitosti je výsledkem exekučního řízení. Tedy poslední fází. Do té chvíle se snaží věřitel získat peníze od dlužníka jinými způsoby. Ještě před exekučním příkazem nemovitosti se přistupuje ke zřízení exekutorského zástavního práva. To je pouhým zajištěním pohledávky, aby nemohlo dojít k prodeji nemovitosti. Exekutorské zástavní právo je uvedeno v katastru nemovitostí, ale dlužník dál nemovitost využívá a má možnost dluh splatit. V exekučním řízení je ještě možné přistoupit k refinancování, výrazně se ale krátí čas pro řešení situace. Proto platí výše zmíněné, nečekejte do chvíle, kdy jste v exekučním řízení.
Jak zkontrolovat exekuci
Je zřejmé, že pokud dlouhodobě nesplácíte určené závazky, o situaci jste informování. Výjimkou jsou případy, kdy ručíte za dluhy partnera nebo známého a o jejich nesplácení nevíte. Mohli jste změnit adresu a nechodí vám pošta, protože jste o změně neinformovali příslušné úřady. Proto je vhodné mít zřízenou datovou schránku, abyste se včas dozvěděli o hrozící exekuci.
Exekuci si můžete rovněž zkontrolovat sami v Centrální evidenci exekucí.
Před exekucí nemovitosti:
-
Jednání o splátkovém kalendáři.
-
Zmrazení peněz na bankovních účtech.
-
Dohoda o srážkách ze mzdy.
-
Zabavení movitého majetku.
![](https://img.kurzy.cz/news/foto/okenko-financniho-poradce/Petr_Holub_ZOXO.png)
Petr Holub
Po úspěšně ukončeném studiu financí na vysoké škole jsem se věnoval účetní a daňové problematice. Mám zkušenosti z oblasti řízení středních i velkých firem, orientuji se v dotačních titulech, obchodním právu, investicích, tržních analýzách a predikcích. Mám doktorát z ekonomie a rád pro vás pravidelně zpracovávám aktuality a důležité informace z dění na finančních trzích.
ZOXO
Ryze česká nebankovní společnost ZOXO si klade za cíl poskytovat výhodné půjčky podnikatelům a živnostníkům. Její úroková sazba je příznivá a směle konkuruje bankovním půjčkám. Poskytuje úvěry pro zavedené firmy, začínající podnikatele, financuje investiční a developerské projekty. Ke klientům přistupuje individuálně, úvěrové produkty jsou vybírány s ohledem na finanční strategii firmy či klienta. Veškerá dokumentace je zveřejněná, podmínky poskytování půjček jsou transparentní. Nebankovní hypotéku bez nutnosti doložení účelu klienti získávají od úrokové sazby 6,9 % s možností splácení až 20 let.
Více informací na https://www.zoxo.cz/.
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Finanční rady:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.06.2024 Překoná zlato historická maxima?
25.06.2024 Streamovací platformy z pohledu investora:…
21.06.2024 Ceny nových iPhonů letí dolů. Teď jsou v…
Okénko investora
Štěpán Křeček, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Miroslav Novák, AKCENTA
Červnové zasedání bankovní rady ČNB – poslední snížení úrokových sazeb o 50 bodů
Petr Lajsek, Purple Trading
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Ali Daylami, BITmarkets
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
?
Okénko pro podnikatele
Ing. Tomáš Slavík, SLUTO
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.
Kdy a Kde Rezervovat Zimní Dovolenou, aby Vaše Peníze Pracovaly pro Vás?"