Hypotéky opět zdražily, průměrné sazby přesáhly šestiprocentní hranici a činí rekordních 6,24 procenta
Enormní růst hypotečních sazeb stále nekončí. Průměrná nabídková sazba hypoték se podle aktuálních dat ukazatele Fincetrum Hypoindex na začátku července vyšplhala až na rekordních 6,24 procenta. Nejdražší jsou hypotéky nad 80 procent odhadní ceny nemovitosti s fixací na tři roky, které banky za poslední měsíc zdražily o 0,69 procentního bodu na průměrných 6,76 procenta. Vlastní bydlení se tak stává opět o něco hůře dostupným.
Výrazně zdražily hypotéky do 80 procent odhadní ceny nemovitosti s fixací na jeden rok, které za poslední měsíc podle Fincetrum Hypoindex v průměru zdražily o 0,61 procentního bodu na 6,53 procenta. Sazba stejných hypoték ale s fixací na tři roky průměrně vzrostla o 0,53 procentního bodu na 6,41 procenta, s fixací na pět let o 0,49 procentního bodu na 6 procent a s fixací na deset let pak o 0,51 procentního bodu na 6,04 procenta.
Pro domácnosti, kterým končí fixační období a musí hypotéku refinancovat, to znamená obrovský zásah do rodinných rozpočtů. Jen za poslední rok se měsíční splátka průměrné hypotéky zvýšila o více než sedm tisíc korun. Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun, což je průměrná výše hypotéky, sjednaného na 80 procent odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,24 procenta letos v červenci činí 23 074 korun. Oproti předchozímu červnu je to o 1148 korun více. Domácnost tak jen za splátky hypotéky zaplatí ročně o 84 tisíc korun více, než v loňském roce. Týká se to přitom desítek tisíc rodin, které letos čeká refinancování.
Velké problémy rekordně drahé hypotéky způsobí také zájemcům o vlastní bydlení. Jen v Praze nový byt financuje pomocí hypotéky polovina kupujících, těch nyní nejspíš výrazně ubyde. Kromě vysokých hypotečních sazeb je odradí přísnější pravidla pro posuzování zájemců o hypotéky, které znovu platí od letošního jara. Výrazné zdražení hypoték tak povede jen k tomu, že se už tak špatná dostupnost vlastního bydlení jen ještě zhorší.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.
EKOSPOL
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.
EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.Více informaci na: www.ekospol.cz
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Koruna - kurzy koruny, grafy, nejnovější zprávy o koruně. Česká, dánská, islandská, norská, švédská koruna.
- Hypotéky - hypoteční kalkulačka, výpočet hypotéky
- Srovnání hypoték - porovnání úrokových sazeb a poplatků hypotéky
- Kalkulačka hypotéky - Kalkulačka pro výpočet výše splátky hypotéky
- Výpočet čisté mzdy v roce 2021 i v předchozích letech, změny v roce 2021
- Kalkulačka DPH - výpočet DPH pro rok 2019 i pro roky 1993-2018
- Koruna, Švédská koruna SEK, kurzy měn
- Koruna, Norská koruna NOK, kurzy měn
- Česká koruna, CZK - kurzy měn české koruny
- Hypoteční kalkulačka - Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Kalkulačka splátky půjčky dle úroku
- Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
Prezentace
22.11.2024 Výsledková sezóna: Obhájila Nvidia svou…
18.11.2024 Nejlepší telefon za 2 990 Kč. Motorola má hit…
14.11.2024 Dosáhne Bitcoin 100 000 USD do konce roku?
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Dvojnásobný růst prodeje bytů oproti loňsku: Co to znamená pro ceny?
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jak trh reagoval na volby v USA? Historická maxima, ale i prudké propady
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Ali Daylami, BITmarkets
Trump vs. Harris: komu majitelé kryptoměn coby voliči dají radši hlas?
Okénko finanční rady
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Domácnosti si za plyn připlatí: Regulované poplatky vzrostou výrazně nad inflaci
Miren Memiševič, Skupina Klik.cz
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Martin Thienel, Kalkulátor.cz
Iva Grácová, Bezvafinance
Podvodníci čekají na vaši chybu: Jak se nenapálit při vánočních nákupech na internetu?
Marek Pokorný, Portu
Jak snížit daně díky DIPu? Zde je návod pro vyplnění daňového přiznání
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select