ČNB zpřísní podmínky pro poskytování hypoték a zvýší požadavek proticyklické kapitálové rezervy

Bankovní rada ČNB také rozhodla o zvýšení sazby proticyklické kapitálové rezervy bank (CCyB) o 0,5 p. b. na 2 % s účinností od 1. ledna 2023.

Více: Stanovení horní hranice úvěrových ukazatelů

ČNB se rozhodla znovu zavést kreditní limity na úvěry, jež banka uvolnila při nástupu pandemie na jaře 2020. Spolu s dosavadním růstem úrokových sazeb je pravděpodobně, že přísnější podmínky povedou k ochlazení hypotečního trhu z rekordních hodnot. Dosavadní vrchol byl pravděpodobně dosažen v polovině letošního roku. Zvýšení proticyklické rezervy od ledna 2023 bude následovat po dvou již oznámených zvýšeních v roce 2022, čímž se dostane na předpandemické úrovně. Díky silné kapitálové vybavenosti by splnění podmínek pro Monetu a Komerční banku nemělo být výrazným problémem. Do jisté míry to nicméně omezuje nadbytečný kapitál, jež by mohl být potenciálně vyplacen na dividendách či použit na akvizice.

Více: Stanovení sazby proticyklické kapitálové rezervy pro Českou republiku.

Thomas Unger, analytik